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2024年度个人住房按揭贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2贷款人身份证明

1.3借款人信息

1.4借款人身份证明

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋评估价值

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付账户

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款频率

6.3还款金额

6.4还款账户

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚息

8.3逾期还款处理程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

10.贷款变更

10.1贷款金额变更

10.2贷款期限变更

10.3还款计划变更

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约定义

13.2违约责任

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：X银行

贷款人住所：X市X区X路X号

贷款人法定代表人：X

贷款人联系电话：X

1.2贷款人身份证明

贷款人营业执照副本复印件

贷款人法定代表人身份证明文件

1.3借款人信息

借款人姓名：X

借款人住所：X市X区X路X号

借款人身份证号码：

借款人联系电话：X

1.4借款人身份证明

借款人身份证原件及复印件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限

贷款期限：20年

2.3贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

2.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋地址：X市X区X路X号

3.2房屋权属证明

房屋所有权证复印件

3.3房屋评估价值

房屋评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

本贷款用途为个人住房购买，借款人承诺将贷款资金用于购买自用住房。

4.2贷款用途证明

购房合同复印件

首付款支付凭证复印件

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

贷款发放时间：自合同签订之日起30个工作日内。

5.2贷款支付方式

贷款支付方式：一次性支付至借款人指定的购房账户。

5.3贷款支付账户

贷款支付账户：X银行X分行X支行，账户号码：X

6.还款计划

6.1还款期限

还款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

6.2还款频率

还款频率：每月还款一次。

6.3还款金额

还款金额：每月还款金额为人民币元整（￥.00），具体金额以银行计算为准。

6.4还款账户

还款账户：借款人指定的还款账户，账户号码：X

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

7.2利息支付方式

利息支付方式：与本金同期支付。

7.3利息支付时间

利息支付时间：每月还款日与本金同期支付。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

逾期还款指借款人在约定的还款日未能足额还款的行为。

8.2逾期还款罚息

逾期还款罚息按每日万分之五计算，自逾期还款之日起至实际还款日止。

8.3逾期还款处理程序

1.向借款人发送逾期还款通知；

2.催收贷款，包括电话催收、信函催收等；

3.采取法律手段追讨逾期贷款；

4.在借款人信用记录上记载逾期记录。

9.保险

9.1保险种类

1.房屋抵押贷款保险；

2.房屋火灾保险。

9.2保险期限

保险期限与贷款期限一致。

9.3保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司报价为准。

10.贷款变更

10.1贷款金额变更

经双方协商一致，可对贷款金额进行变更。

10.2贷款期限变更

经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，但不得超过原贷款期限。

10.3还款计划变更

经双方协商一致，可对还款计划进行变更，包括还款金额、还款频率等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

1.借款人严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

11.2合同终止条件

贷