2024年度建筑工程合同管理与索赔风险规避与处理办法-@-1.docxVIP

2024年度建筑工程合同管理与索赔风险规避与处理办法1

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订程序

1.3合同生效时间

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程造价与支付

3.1工程造价确定方式

3.2工程款项支付方式

3.3工程进度款支付

3.4工程结算与最终支付

4.工程进度与质量

4.1工程进度安排

4.2工程质量控制

4.3工程验收与整改

5.工程变更与索赔

5.1工程变更范围

5.2工程变更程序

5.3索赔范围与条件

5.4索赔程序与处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.合同附件

10.1工程图纸

10.2工程量清单

10.3合同附件清单

11.合同修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同解除与终止通知

12.1通知方式

12.2通知期限

12.3通知内容

13.合同解除与终止后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务结算

13.3债权债务纠纷处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订，甲方为项目的建设单位，乙方为项目的施工单位。

1.3合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。

2.工程概况

2.1工程名称：本合同约定工程名称为“建筑工程”。

2.2工程地点：本工程位于市区路号。

2.3工程规模：本工程总建筑面积为平方米，包括地上层，地下层。

2.4工程内容：本工程包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.工程造价与支付

3.1工程造价确定方式：本工程造价采用固定总价方式确定。

3.2工程款项支付方式：工程款项支付分为预付款、进度款和结算款。

3.3工程进度款支付：根据工程进度，甲方每月支付乙方当月完成工程量的60%作为进度款。

3.4工程结算与最终支付：工程完工后，甲方对乙方提交的结算资料进行审核，审核无误后支付结算款的90%，剩余10%作为质保金，质保期为工程保修期结束。

4.工程进度与质量

4.1工程进度安排：本工程按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保按期完成。

4.2工程质量控制：乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.3工程验收与整改：工程完工后，甲乙双方共同进行验收，对不符合质量要求的工程进行整改，直至合格。

5.工程变更与索赔

5.1工程变更范围：因设计变更、政策调整等原因导致工程量、工程内容、工程进度等发生变化的情况。

5.2工程变更程序：乙方在变更发生前应向甲方提出变更申请，经甲方同意后，双方签署变更协议。

5.3索赔范围与条件：因甲方原因导致工程延误、工程量增加等情形，乙方有权提出索赔。

5.4索赔程序与处理：乙方在索赔发生后的十个工作日内向甲方提出索赔申请，甲方应在收到申请后的十五个工作日内进行核实，并在核实后七个工作日内给予答复。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。

6.2合同终止条件：合同约定的工程期限届满，且工程已按约定完成，合同自行终止。

6.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序：双方应在争议发生后三十日内协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决机构：仲裁委员会。

8.违约责任