商铺租赁合同（长期）5篇.docx

商铺租赁合同（长期）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无产权纠纷，并已经取得了相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付第一年的租金，并自第二年起每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等各项费用，应按相关部门的收费标准及规定及时缴纳。

2.甲方在租赁期内应承担的房产税、土地税等税费，应按相关部门的收费标准及规定及时缴纳。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付的费用，并恢复房屋的原状（除正常磨损外）。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

2.乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方相应的损失。损失包括但不限于房屋的修复费用、物品损失等。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未结清应付费用或未恢复房屋原状的，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以扣除的，甲方有权继续向乙方追偿。

5.甲方不得擅自提前收回房屋，如违约需承担相应的违约责任。

6.乙方不得擅自提前退租，如违约需承担相应的违约责任。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同方应提前通知对方。

8.合同有效期内，如甲乙任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿由此给守约方造成的一切损失。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

9.合同有效期内，如甲乙任何一方无正当理由单方提出解除合同的，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿由此给守约方造成的一切损失。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

10.合同有效期内，如因甲方原因（包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等）导致乙方无法正常使用的，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿由此给乙方造成的一切损失。违约金总额不超过合同总金额的XX%。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租商铺的期限为长期，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方承租商铺的租金为每月[租金金额]元，支付方式为每[支付周期]支付一次。乙方需在每个支付周期的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

4.乙方在承租商铺期间，需自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方每月自行向相关单位缴纳。

5.乙方在承租商铺时，需向甲方缴纳[押金金额]元作为押金。租