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2024年度房产抵押融资合同范例

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押融资的基本约定

2.1抵押融资额度

2.2抵押融资期限

2.3抵押融资利率

2.4抵押融资用途

3.抵押物的设定

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物所有权

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权益的保障

4.1抵押登记

4.2抵押权设立

4.3抵押权优先权

5.融资款项的支付与收回

5.1融资款项的支付方式

5.2融资款项的支付时间

5.3融资款项的收回方式

5.4融资款项的收回时间

6.利息的支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2评估报告

11.3其他相关文件

12.合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.合同的解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人身份证号码：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人身份证号码：____________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物所有权人：____________________

抵押物用途：____________________

第二条抵押融资的基本约定

2.1抵押融资额度：人民币____________________元整。

2.2抵押融资期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.3抵押融资利率：年利率____________________%，按____________________方式计息。

2.4抵押融资用途：____________________。

第三条抵押物的设定

3.1抵押物名称：____________________

3.2抵押物位置：____________________

3.3抵押物所有权：抵押物所有权归抵押人所有。

3.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____________________元整。

第四条抵押物权益的保障

4.1抵押登记：抵押人应在本合同签订后____________________日内办理抵押登记手续，并将登记证明提交抵押权人。

4.2抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立。

4.3抵押权优先权：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。

第五条融资款项的支付与收回

5.1融资款项的支付方式：抵押权人将融资款项支付至抵押人指定的银行账户。

5.2融资款项的支付时间：抵押权人应在本合同签订后____________________日内将融资款项支付给抵押人。

5.3融资款项的收回方式：抵押权人有权要求抵押人按约定的还款计划分期偿还融资款项。

5.4融资款项的收回时间：抵押人应按约定的还款计划分期偿还融资款项，一次性偿还剩余本金及利息。