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2024年度建筑工程项目管理总承包服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议目的和范围

1.3协议期限

1.4协议生效条件

1.5协议变更和解除

1.6争议解决方式

2.项目管理服务内容

2.1项目前期策划

2.2设计管理

2.3施工管理

2.4质量管理

2.5进度管理

2.6成本管理

2.7安全管理

2.8采购管理

2.9招投标管理

2.10合同管理

2.11资料管理

2.12风险管理

2.13质量保证期管理

3.项目管理服务方式

3.1管理团队组建

3.2管理团队职责

3.3管理团队工作流程

3.4管理团队沟通机制

3.5管理团队考核与评价

4.项目管理服务标准

4.1管理服务标准概述

4.2设计管理标准

4.3施工管理标准

4.4质量管理标准

4.5进度管理标准

4.6成本管理标准

4.7安全管理标准

4.8采购管理标准

4.9招投标管理标准

4.10合同管理标准

4.11资料管理标准

4.12风险管理标准

4.13质量保证期管理标准

5.项目管理服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用结算

5.5费用争议解决

6.项目管理服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限延期

6.3服务期限终止

6.4服务期限解除

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址责任

7.4必威体育官网网址期限

8.法律法规遵守

8.1适用法律法规

8.2遵守法律法规义务

8.3违法法规责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的财产处理

12.2合同解除与终止后的债权债务处理

12.3合同解除与终止后的资料移交

13.合同附件

13.1附件一：项目管理服务协议

13.2附件二：项目管理服务内容明细表

13.3附件三：项目管理服务费用明细表

13.4附件四：必威体育官网网址协议

13.5附件五：法律法规文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方（建设单位）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（项目管理单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2协议目的和范围

本协议旨在明确甲方委托乙方对[项目名称]的建筑工程项目进行全过程的项目管理总承包服务，包括但不限于设计、施工、质量、进度、成本、安全、采购、招投标、合同、资料和风险管理等方面。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。

1.4协议生效条件

本协议经双方签字盖章后，自甲方支付首期费用之日起生效。

1.5协议变更和解除

1.5.1协议变更

本协议在有效期内，任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

1.5.2协议解除

1.5.2.1甲方原因解除

如甲方因故需要提前终止本协议，应提前[提前通知期限]天书面通知乙方，并支付乙方已完成工作的相应费用。

1.5.2.2乙方原因解除

如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

1.6争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.项目管理服务内容

2.1项目前期策划

乙方应负责[项目名称]的项目可行性研究、投资估算、资金筹措、设计方案比选等工作。

2.2设计管理

乙方应负责对[项目名称]的设计方案进行审查、协调和监督，确保设计方案符合国家规定和技术标准。

2.3施工管理

乙方应负责对[项目名称]的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合要求。

2.4质量管理

乙方应负责制定[项目名称]的质量管理计划，对施工过程进行质量检查和控制，确保工程质量达到约定标准。

2.5进度管理

乙方应负责制定[项目名称]的施工进度计划，对施工进度进行监控，确保项目按期完工。

2.6成本管理

乙方应负责制定[项目名称]的成本预算，对施工过程中的成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。

2.7安全管理

乙方应负责制定[项目名称]的安全管理措施，对施工过程中的