旅游度假村综合开发合同.docVIP

旅游度假村综合开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为旅游度假村项目的投资方，具备合法的投资主体资格。

1.1.2乙方为旅游度假村项目的开发、建设及运营方，具备相应的资质和经验。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村项目开发、建设及运营过程中的权利、义务和责任。

1.2.2甲乙双方承诺按照本合同约定的条款，共同推进旅游度假村项目的顺利进行。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3.2本合同签订前，甲乙双方已充分了解对方的资质、信誉及项目情况。

第二章项目概述

2.1项目名称：旅游度假村综合开发项目

2.2项目地点：_______（具体地址）

2.3项目规模：占地面积_______亩，总投资_______亿元。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方在项目开发、建设及运营过程中进行监督、检查。

3.1.2甲方有权根据实际情况对项目进行调整，但不得影响乙方的合法权益。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照约定支付投资款项，保证项目资金的及时到位。

3.2.2甲方应协助乙方办理项目所需的各类手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照约定使用甲方提供的资金进行项目开发、建设及运营。

4.1.2乙方有权根据市场需求和项目特点对项目进行调整，但不得违反合同约定。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行项目开发、建设及运营。

4.2.2乙方应保证项目质量和安全，对项目的售后服务承担责任。

第五章项目进度与验收

5.1项目进度

5.1.1乙方应按照约定的时间节点完成项目开发、建设及运营工作。

5.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度，保证甲方及时了解项目情况。

5.2项目验收

5.2.1项目完成后，乙方应按照国家相关规定组织验收。

5.2.2验收合格后，甲乙双方共同签署验收报告，项目正式投入使用。

5.2.3如项目验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六章质量标准与安全要求

6.1质量标准

6.1.1乙方应保证所提供的材料、设备、施工工艺及施工质量符合国家相关行业标准和甲方的要求。

6.1.2乙方应按甲方认可的检验方法对施工过程中的各个环节进行质量检测，保证项目质量满足设计要求。

6.2安全要求

6.2.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度和安全生产管理制度。

6.2.2乙方应采取有效措施，保证施工现场的安全，防止发生人身伤亡和财产损失。

6.3环境保护

6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证项目开发、建设及运营过程中的环境保护措施得到有效执行。

6.3.2乙方应采取有效措施减少对周边环境的影响，包括但不限于噪音、粉尘、废水等污染物排放控制。

第七章项目管理

7.1管理机构

7.1.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。

7.1.2项目管理机构应具备相应的资质，并配备具有相应资质的专业人员。

7.2管理职责

7.2.1乙方应对项目进度、质量、安全、成本等方面进行全面管理。

7.2.2乙方应定期向甲方报告项目管理和运营情况，接受甲方的监督和指导。

第八章财务管理

8.1投资预算

8.1.1乙方应根据项目实际情况编制投资预算，并报甲方备案。

8.1.2投资预算应包括项目开发、建设、运营过程中所需的全部费用。

8.2资金使用

8.2.1乙方应按照投资预算合理使用资金，保证项目资金的合理分配和有效使用。

8.2.2乙方应定期向甲方提供财务报表，报告资金使用情况。

第九章违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付投资款项，乙方有权暂停项目开发、建设及运营。

9.1.2乙方未按约定完成项目开发、建设及运营任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2违约责任

9.2.1甲方违反本合同导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.2乙方违反本合同导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2.2本合同未尽事宜，甲乙双方应遵循公平、公正、诚