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2024年度建筑工程施工合同质量保修与售后服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.质量保修期限

4.1质量保修期限规定

4.2质量保修期限起止时间

5.质量保修范围

5.1质量保修项目

5.2质量保修责任

6.质量保修责任义务

6.1承包方质量保修责任

6.2业主方质量保修责任

7.质量保修费用

7.1质量保修费用承担

7.2质量保修费用支付方式

8.质量保修服务

8.1质量保修服务内容

8.2质量保修服务流程

9.售后服务

9.1售后服务范围

9.2售后服务期限

9.3售后服务费用

10.质量保修与售后服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“建筑工程”指本合同所约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.1.2“质量保修”指承包方在工程交付使用后，对其施工质量承担的保修责任。

1.1.3“售后服务”指承包方在工程交付使用后，对业主方提供的服务支持，包括但不限于技术指导、维修保养等。

1.1.4“保修期限”指承包方承担质量保修责任的期限。

1.1.5“保修费用”指承包方因履行质量保修责任而产生的费用。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3联系人：[承包方联系人]

2.1.4联系电话：[承包方联系电话]

2.2业主方信息

2.2.1名称：[业主方名称]

2.2.2地址：[业主方地址]

2.2.3联系人：[业主方联系人]

2.2.4联系电话：[业主方联系电话]

3.工程概况

3.1工程名称：[工程名称]

3.2工程地点：[工程地点]

3.3工程规模：[工程规模描述]

3.4工程类型：[工程类型描述]

4.质量保修期限

4.1质量保修期限规定

4.1.1土建工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。

4.1.2安装工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

4.1.3装饰工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起一年。

4.2质量保修期限起止时间

4.2.1质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

4.2.2质量保修期限届满后，承包方不再承担质量保修责任。

5.质量保修范围

5.1质量保修项目

5.1.1土建工程：地基基础、主体结构、防水、保温等。

5.1.2安装工程：设备安装、管道安装、电气安装等。

5.1.3装饰工程：墙面、地面、顶棚等装饰面层。

5.2质量保修责任

5.2.1承包方应确保工程质量符合国家相关标准。

5.2.2承包方对质量保修项目出现质量问题的，应无偿进行修复。

6.质量保修责任义务

6.1承包方质量保修责任

6.1.1承包方应在质量保修期限内，对业主方提出的质量问题进行及时处理。

6.1.2承包方应向业主方提供质量保修服务。

6.2业主方质量保修责任

6.2.1业主方应在质量保修期限内，向承包方提出质量问题。

6.2.2业主方应配合承包方进行质量保修服务。

8.质量保修服务

8.1质量保修服务内容

8.1.1承包方应在接到业主方关于质量问题的通知后，及时派遣专业人员到现场进行查验。

8.1.2承包方应根据查验结果，制定修复方案，并在约定的时间内完成修复工作。

8.1.3修复工作完成后，承包方应通知业主方进行验收。

8.2质量保修服务流程

8.2.1业主方发现质量问题，应填写《质量问题报告单》并提交给承包方。

8.2.2承包方收到《质量问题报告单》后，应在24小时内作出响应。

8.2.3承包方进行现场查验，并在3个工作日内提出修复方案。

8.2.4承包方完成修复工作后，业主方应在5个工作日内进行验收。

9.售