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手房买卖回购协议书

合同编号：__________

甲方（卖方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（买方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：协议双方

1.甲方（卖方）：系房屋之所有权人，拥有合法处分该房屋之权利。

2.乙方（买方）：自愿购买甲方之房屋，有能力支付购房款项并履行本协议项下之义务。

第三章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体房屋所在位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，户型设计合理，空间布局得当。

3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，甲方保证对该房屋享有完整的所有权。

第四章：房屋价格及付款方式

1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体房屋价格]元（大写：[大写房屋价格]）。

2.付款时间及方式：乙方应在本协议签订之日起[具体付款时间]日内，向甲方支付购房款的[具体付款比例]%作为定金，定金将在最终购房款中予以抵扣。剩余购房款应在房屋交付之日起[具体付款时间]日内一次性付清。乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

第五章：房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完毕全部购房款之日起[具体交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在房屋交付之日起[具体验收时间]日内对房屋进行验收，如发觉房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起[具体整改时间]日内予以整改，如甲方未按约定时间整改或整改后仍不符合验收标准的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。

第六章：回购条款

1.回购条件：

自房屋交付之日起[具体回购期限]年内，如乙方因自身原因需要出售该房屋，应首先向甲方提出回购申请。

甲方在接到乙方回购申请后，应在[具体回复时间]日内予以回复，如同意回购，双方应按照本协议约定的回购价格及回购时间进行回购交易。

2.回购价格：回购价格为乙方购买该房屋时的成交价格加上按照[具体利率]计算的利息，利息应从乙方支付完毕全部购房款之日起计算至回购之日止。

3.回购时间：甲方应在接到乙方回购申请之日起[具体回购时间]日内，将回购款项支付至乙方指定的银行账户。如甲方未按约定时间支付回购款项，每逾期一日，应按照回购款项的[具体逾期利率]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权要求甲方按照回购价格的[具体违约金比例]%支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合验收标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方未按约定时间支付购房款或拒绝接收房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的生效与终止

1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止情形：

本协议约定的合同期限届满，双方未续签的。

双方协商一致解除本协议的。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的。

一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议的。

第九章：其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

2.通知条款：双方在本协议履行过程中向对方发出的通知、函件等应采用书面形式，并按照本协议约定的联系方式送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。

3.法律适用与争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

1.合同份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件清单：本协议附件包括房屋产权证明、房屋平面图等相关文件，附件与本协议具有同等法律效力。

第十一章：签署日期

本协议于[具体签署日期]由双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________