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2024年度建筑工程劳务分包结算方式及管理细则

本合同目录一览

1.分包工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程类别

2.分包合同双方

2.1分包单位名称

2.2分包单位资质

2.3发包单位名称

2.4发包单位资质

3.结算方式

3.1结算依据

3.2结算时间

3.3结算程序

3.4结算方式

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款条件

4.4付款方式

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量责任

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产事故处理

7.环保要求

7.1环保责任

7.2环保措施

7.3环保事故处理

8.工期要求

8.1工期安排

8.2工期延误责任

8.3工期调整程序

9.材料供应

9.1材料采购

9.2材料验收

9.3材料保管

10.人员管理

10.1人员配备

10.2人员培训

10.3人员考核

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.分包工程概况

1.1工程名称：住宅小区建设项目

1.2工程地点：市区街道

1.3工程规模：占地面积100000平方米，建筑面积80000平方米

1.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库

2.分包合同双方

2.1分包单位名称：建筑工程有限公司

2.2分包单位资质：建筑工程施工总承包二级资质

2.3发包单位名称：房地产开发有限公司

2.4发包单位资质：房地产开发一级资质

3.结算方式

3.1结算依据：《建筑工程施工合同》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规及行业标准

3.2结算时间：工程竣工验收合格后30日内

3.3结算程序：分包单位提交结算资料，发包单位审核确认后支付

3.4结算方式：按工程进度分阶段支付，最终结算

4.付款方式

4.1付款比例：工程进度款支付比例为60%，竣工验收合格后支付40%

4.2付款时间：每月25日前支付上个月完成的工程进度款

4.3付款条件：工程进度款达到约定的比例，且质量合格

4.4付款方式：银行转账

5.质量要求

5.1质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准

5.2质量验收：由发包单位组织验收，分包单位配合

5.3质量责任：分包单位对工程质量承担全部责任，确保工程质量合格

6.安全生产

6.1安全生产责任：分包单位负责施工现场的安全生产，确保施工安全

6.2安全生产措施：严格执行《安全生产法》及相关安全生产规章制度

6.3安全生产事故处理：发生安全生产事故，分包单位应及时上报，并采取有效措施进行处理

7.环保要求

7.1环保责任：分包单位负责施工现场的环保工作，确保符合环保要求

7.2环保措施：采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染

7.3环保事故处理：发生环保事故，分包单位应及时上报，并采取有效措施进行处理

8.工期要求

8.1工期安排：自合同签订之日起，总工期为18个月，分阶段完成各分项工程

8.2工期延误责任：如因分包单位原因导致工期延误，每延误一日，应向发包单位支付相当于日进度款0.5%的违约金

8.3工期调整程序：如因不可抗力或其他非分包单位责任原因导致工期延误，需提前5个工作日向发包单位提出书面申请，经批准后可调整工期

9.材料供应

9.1材料采购：由分包单位负责材料的采购，确保材料质量符合要求

9.2材料验收：材料进场后，由双方共同验收，合格后方可使用

9.3材料保管：分包单位负责材料的保管，确保材料安全无损

10.人员管理

10.1人员配备：分包单位应按照合同要求配备足够的技术人员和管理人员

10.2人员培训：分包单位应对施工人员进行必要的安全、技术培训

10.3人员考核：分包单位应定期对施工人员进行考核，确保其技能符合要求

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议

11.2争议解决程序：协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁

11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内提交仲裁机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效

12.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法履