国有土地转让协议样本5篇.docx

国有土地转让协议样本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将国有土地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、转让土地基本情况

1.转让土地位于：____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，已取得相关权属证明。

二、转让条件

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付完毕。

3.甲方承诺，本协议项下的土地使用权转让已取得相关政府部门的批准，并已办理完毕相关手续。

4.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，按照规划用途使用土地。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

（3）甲方应保证对转让土地享有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议。

第一条转让标的

1.1本协议转让的标的为位于___________________（地址）的国有土地，具体四至范围、面积及地理位置详见附件地图。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本协议第一条所述的国有土地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.3乙方应在完成土地权属变更登记后______日内支付完毕余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条土地使用权属变更

3.1甲方应保证本协议的国有土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。

3.2甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同向土地管理部门提交土地使用权属变更申请。

第四条转让土地的交付

4.1甲方应于本协议签订且完成土地使用权属变更登记后______日内，将转让土地交付给乙方。

第五条土地使用性质及规划要求

5.1乙方应按照国家法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照土地规划要求进行开发、建设。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取土地转让价款。

6.2甲方应保证转让土地的使用权清晰，无争议。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用转让的土地。

7.2乙方应按照本协议约定支付土地转让价款。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约金人民币______元（大写：______元整）。

8.2若乙方违反本协议约定，未按时支付土地转让价