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2024年度建筑工程施工合同（含BIM技术应用）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程设计单位
2.6工程监理单位
3.工程施工内容
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3施工工艺
3.4施工质量要求
4.工程进度计划
4.1施工阶段划分
4.2各阶段施工时间安排
4.3进度调整及延期处理
5.工程合同价格
5.1合同总价
5.2工程量清单
5.3价格组成
5.4价格调整
6.工程付款方式
6.1付款比例
6.2付款节点
6.3付款方式
6.4付款期限
7.工程材料供应
7.1材料供应方式
7.2材料质量要求
7.3材料价格及结算
8.工程变更及索赔
8.1工程变更的范围
8.2工程变更的处理程序
8.3索赔的范围及处理程序
9.工程验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收不合格的处理
10.工程保修
10.1保修期限
10.2保修范围
10.3保修责任
11.工程保险
11.1保险种类
11.2保险责任
11.3保险费用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138
1.2合同乙方
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
1.3双方联系方式
双方约定以书面形式或电话沟通为主要联系方式。
第二条工程概况
2.1工程名称
小区住宅及商业综合体项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。
2.4工程类型
住宅及商业综合体
2.5工程设计单位
建筑设计院
2.6工程监理单位
建设工程监理有限公司
第三条工程施工内容
3.1施工范围
包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程、室外工程等。
3.2施工内容
按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。
3.3施工工艺
采用国家现行相关施工规范和标准，确保施工质量。
3.4施工质量要求
达到国家现行质量验收标准，确保工程质量。
第四条工程进度计划
4.1施工阶段划分
分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等四个阶段。
4.2各阶段施工时间安排
基础工程：个月
主体工程：个月
装饰装修工程：个月
安装工程：个月
4.3进度调整及延期处理
如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商解决，并相应调整工期。
第五条工程合同价格
5.1合同总价
人民币万元整。
5.2工程量清单
详见附件一：工程量清单。
5.3价格组成
包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
5.4价格调整
如遇材料价格波动或政策调整，双方协商确定价格调整方案。
第六条工程付款方式
6.1付款比例
基础工程：30%
主体工程：40%
装饰装修工程：20%
安装工程：10%
6.2付款节点
基础工程完工后支付10%，主体工程完工后支付15%，装饰装修工程完工后支付15%，安装工程完工后支付20%，尾款10%。
6.3付款方式
银行转账，具体账户信息详见附件二：付款账户信息。
6.4付款期限
付款期限为收到付款申请后的5个工作日内。
第七条工程材料供应
7.1材料供应方式
甲方负责提供部分主材，乙方负责其余材料采购。
7.2材料质量要求
所有材料均应符合国家现行质量标准，并经甲方验收合格。
7.3材料价格及结算
材料价格按市场价结算，详见附件三：材料价格清单。材料结算以实际用量为准。
第八条工程变更及索赔
8.1工程变更的范围
因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更。
8.2工程变更的处理程序
变更前，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方同意后，双方协商确定变更内容、变更后的工程量和价格。
8.3索赔的范围及处理程序
因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致工程延误或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔，索赔申请经甲方确认后，双方协商确定索赔金额。
第九条工程验收
9.1验收标准
按照国家现行质量验收标准和设计要求进行验收。
9.2验收程序
验收前，乙方应提前通知甲方，双方共同进行验收。验
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