2024民法典指导下物业服务企业收费标准合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024民法典指导下物业服务企业收费标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4物业服务企业联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会法定代表人

1.7业主委员会注册地址

1.8业主委员会联系电话

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目建成年份

2.6项目绿化面积

2.7项目配套设施

3.服务内容

3.1安全管理服务

3.2消防安全管理服务

3.3保洁服务

3.4绿化养护服务

3.5公共区域维修服务

3.6设施设备维护保养服务

3.7其他服务

4.收费标准

4.1基础物业费

4.2公用设施设备维修费

4.3专项服务费

4.4其他费用

5.收费方式

5.1收费周期

5.2收费时间

5.3收费渠道

5.4逾期缴费处理

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.合同期限

7.1合同起始时间

7.2合同终止时间

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2业主委员会违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：物业服务企业资质证书

12.2附件二：业主委员会授权委托书

12.3附件三：项目配套设施清单

12.4附件四：收费标准明细表

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限责任公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：市区街道号

1.4物业服务企业联系电话：0215678

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会法定代表人：

1.7业主委员会注册地址：市区街道号

1.8业主委员会联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：小区

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目面积：100000平方米

2.4项目类型：住宅小区

2.5项目建成年份：2010年

2.6项目绿化面积：20000平方米

2.7项目配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场等

3.服务内容

3.1安全管理服务：24小时安保巡逻，监控设备覆盖公共区域

3.2消防安全管理服务：定期消防设备检查，消防演练

3.3保洁服务：公共区域每日清洁，垃圾定期清运

3.4绿化养护服务：绿化带定期修剪，植物养护

3.5公共区域维修服务：公共设施设备定期检查维修

3.6设施设备维护保养服务：电梯、供水供电等设施设备定期维护

3.7其他服务：社区活动组织，业主咨询服务

4.收费标准

4.1基础物业费：2元/平方米·月

4.2公用设施设备维修费：按实际维修费用收取

4.3专项服务费：按服务内容单独计费

4.4其他费用：根据实际情况另行通知

5.收费方式

5.1收费周期：每月

5.2收费时间：每月1日至5日

5.3收费渠道：银行转账、物业服务中心缴费

5.4逾期缴费处理：逾期未缴费的，每日加收千分之五的滞纳金

6.付款方式

6.1付款比例：基础物业费按月缴纳，专项服务费按需缴纳

6.2付款时间：每月1日至5日

6.3付款方式：现金、银行转账

7.合同期限

7.1合同起始时间：2024年1月1日

7.2合同终止时间：2024年12月31日

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.1.1未按时提供约定的