二零二五年度教育用地土地使用权转让合同.docx

二零二五年度教育用地土地使用权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与位置

土地使用权1：名称为______，位置为______（详细说明如具体坐标、面积等）。

土地使用权2（如有）：名称为______，位置为______。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.土地使用权质量要求

甲方提供的土地使用权应具备合法权属证明文件，如土地使用权证、土地登记证明等。

土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷或限制。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的任何法律风险或损失。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计转让的土地使用权数量如下：

土地使用权1：数量为______（单位）。

土地使用权2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权1的单价为______元/（单位），土地使用权2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地使用权，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地使用权进行合法、合规的转让，确保土地使用权的权属清晰、无法律纠纷。

2.运输责任

甲方承担土地使用权转让过程中的所有费用和风险。在转让过程中如发生任何法律纠纷或损失，甲方应及时解决并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地使用权进行查验和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方更正。

有权根据土地使用权转让的具体情况调整转让条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方提供土地使用权转让所需的必要文件和协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交付土地使用权前应对其权属进行查验，确保土地使用权的合法性。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查验或文件审核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地使用权名称、位置、权属以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正权属等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权转让的具体进度，在甲方按照约定接收一定比例的土地使用权后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理过户手续的费用、土地使用权的保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付土地使用权，每逾期一天