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2024年度广东省写字楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

3.2租赁期限延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2付款日期与方式

4.3逾期付款及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险种类及金额

8.2保险责任与除外责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

a.出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

b.承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.2合同签订时间与地点

a.签订时间：_______年_______月_______日

b.签订地点：_______省_______市_______区（县）_______街道/路_______号

1.3合同生效条件

a.双方签字盖章后生效

b.合同签订后7日内，承租方支付首期租金及押金，合同生效

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及位置

a.租赁物名称：写字楼

b.租赁物位置：_______省_______市_______区（县）_______街道/路_______号_______栋_______层

2.2租赁物面积及结构

a.租赁物面积：_______平方米

b.结构：_______

2.3租赁物装修及设施情况

a.装修情况：_______

b.设施情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

a.租赁起始日期：_______年_______月_______日

b.租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.2租赁期限延长及缩短

a.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%

b.租赁期限缩短：经双方协商一致，可缩短租赁期限，缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

a.租金金额：每月_______元

b.支付方式：每月_______日前支付

4.2付款日期与方式

a.付款日期：每月_______日前

b.付款方式：银行转账或现金支付

4.3逾期付款及滞纳金

a.逾期付款：逾期付款按每日_______%计收滞纳金

b.滞纳金上限：_______元

5.使用范围及限制

5.1使用范围

a.租赁物仅用于_______

5.2使用限制

a.不得改变租赁物结构

b.不得用于违法活动

c.不得影响他人正常使用

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

a.押金金额：_______元

b.退还条件：租赁期满后，租赁物无损坏，水电费结清，合同解除后_______日内退还

6.2保证金金额及用途

a.保证金金额：_______元

b.用途：用于租赁期间租赁物的维修、保养等费用

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

a.租赁物正常使用中的维修责任由出租方承担

7.2租赁物保养责任

a.租