公寓保洁投标方案项目管理制度.doc

公寓保洁投标方案项目管理制度

第一节安全生产管理制度

一、成立安全生产领导小组；

二、全面贯彻“预防为主、安全第一”的生产方针，杜绝违章指挥、违章作业。

三、每天班前班长要进行安全喊话，提醒员工要注意安全，每周进行一次安全讲评，每月进行一次安全教育，学习安全法规和安全操作规程。

四、员工必须按规定穿戴好工作服、工作帽、反光背心，检查员每天抽查员工劳保用品佩戴情况，发现问题要及时提醒纠正，对严重违反安全规定的员工要进行处罚。

五、员工在工作中要时刻注意来往车辆，特殊作业需放置告示牌，如需高空作业，必须佩戴安全带，需有两人以上在场，做好防护。

六、办公室、休息室仓库禁止吸烟，厨房内液化气罐要经常检查阀门是否关好，防止漏气，最后一人离开房间时要检查水龙头、灯是否关闭，防止漏水或发生火灾。

七、仓库、厨房等重点部位要配备消防器材，管理员要定期检查灭火器状态是否完好并定期更换。

八、保洁员不准焚烧垃圾、树叶等。

第二节工具、物品、公共设施管理

一、果皮箱使用、维护标准

为加强对果皮箱的管理，保洁员必须遵守以下规定：

（一）对果皮箱表面要做到天天清擦。不许有痰迹、粘贴物、对喷涂广告及时清除。

（二）对装赃物的黑塑料袋要随时检查，垃圾不许满溢，发现垃圾桶达到三分之二，要立即清掏运走。

（三）对果皮箱内胆要定期检查，发现损坏上报维修。

（四）每周对果皮箱内外，用水及洗涤剂进行彻底清洗。

（五）对果皮箱附近的积水及积雪清理干净，保持果皮箱周围干净、无杂物。

（六）夏天每半月对果皮箱进行一次药物消毒。

（七）果皮箱按指定位置摆放，发现地角固定物松动，要立即上报有关部门进行修理。

二、垃圾箱使用、维护标准

为加强对垃圾箱的管理，保洁员必须遵守以下规定：

（一）对垃圾箱表面要做到天天清擦。不许有痰迹、粘贴物、对喷涂广告及时清除。

（二）垃圾箱要随时检查，箱内垃圾不许满溢，发现装满，要立即向主管部门报告，将垃圾清走，保洁员要定期对垃圾箱进行清擦，以保证垃圾箱的清洁卫生。

（三）定期检查，发现箱体损坏，立即上报维修。

（四）随时清理垃圾箱附近的垃圾、积水及积雪、杂草等杂物，保持垃圾箱周围干净、无杂物。

（五）夏天每周对垃圾箱进行一次药物消毒。

（六）垃圾箱按指定位置摆放固定，发现移动以及固定物松动，要立即恢复原位并上报有关部门进行修理。

三、仓库管理制度

（一）仓库专门用于存放各种清扫工具、材料、物资及劳保用品等，闲杂人员禁止入内。

（二）由库管员负责物资发放、工具入库、回收并建立库房台账。

（三）对总公司所送达的物品，必须由库管员验收，核对票据与实物相符后，方可开入库单。

（四）各公司领取劳保用品、工具及其他物品时，由库管员开出所要出库物品的出库单，并由领取部门经理核对、验收、入账。

（五）对已出库的物品，要清晰注明出库数量、库存数量，并将其出库单附到帐簿中。

（六）每月与总公司财会室核对出、入库物品账簿，做到出库单、入库单、库存量，账物相符。

（七）仓库内物品要摆放有序，保持整洁，禁止吸烟，防止发生火灾。

（八）库管员每天下班前必须检查库门是否锁好，做好安全防盗。

四、保洁人员更衣箱使用管理办法

更衣箱属公共物品，一经个人使用需爱护，不得损坏，要求如下：

（一）按后勤班安排，按号使用。

（二）不得私自更换号位。

（三）不得随意损坏，否则按价赔偿。

（四）要定期自行清擦，保持箱内外干净。

（五）不得私自涂画、改变颜色。

（六）不得私自改变其内部结构。

（七）自行准备锁具，物品丢失自行负责。

（八）箱上不许乱放物品、杂物。

（九）后勤班管理人员要定期检查。

（十）离职人员更衣箱重新分配，归管理部门，个人无权自行占用。

五、维修队专用工具管理规定

维修队所用工具，属保洁公司财产，任何人不得随意使用：

（一）专用工具要有专人负责，任何人不得随意动用。

（二）不经允许，不得私自开动设备；私自开动属违章行为，产生的后果自行负责。

（三）借用工具要经主管经理批准，借用人员写借条，交由维修班长，方可拿走使用。

（四）借用工具损坏由借用者负责维修，直至赔偿。

（五）借用工具使用产生的人身伤害，由借用者自负。

（六）对不按时返还的工具，将追究审批者责任。

六、工具管理制度

（一）使用工具主要包括清扫工具（扫帚、撮子、铁锹、耙子、铁镐、抹布等）和运输工具（手推车、人力三轮车等）

（二）清扫工具和运输工具固定专人使用，要爱护工具，文明使用，及时保养擦拭，防止磕碰，如有丢失由个人赔偿。

（三）每天工作结束后，工具要按指定地点有序摆放，不得随意乱放。

（四）工具按使用期限到期或正常磨损需要更换时，员工要及时向管理员申请换领。

（五）对精心使用工具，延长工具正常使用期限的员工，公司将进行适当奖励。

七、卫生间管理制度

1.公共厕所务必切实加强管理，落实专人负责清洁卫生和设施维