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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店铺租赁合同书范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和失效

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的店铺，店铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物的面积

店铺的建筑面积为【面积】平方米，租赁面积包含店铺内部所有使用空间及店铺外部必要的经营空间。

1.3租赁物的使用范围

承租人租赁该店铺用于【经营范围】，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件返还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺的租金为每月【金额】元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，具体支付日期为租赁开始之日起每月的【日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币，作为租赁期间对租赁物进行保管和维修的保证金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行了检查，确认无损坏或经双方确认的合理损耗，将在押金扣除应付款项后【退还时间】内退还承租人剩余的押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式支付至承租人提供的账户，账户信息详见附件三。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对店铺的公共区域及共用设施进行维护和修理，保证其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对店铺内部进行日常维护和修理，确保店铺内部设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期间，如需转租店铺，应提前【通知期限】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人转租时，应至少提前【通知期限】天通知出租人。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除应符合双方约定的解除条件，或依法解除。

10.2合同解除程序

合同解除前，应提前【通知期限】天通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【地点】。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

（一）【事项一】

（二）【事项二】

（三）【事项三】

等。

13.2合同的附件

本合同的附件包括但不限于：

附件一：租赁物描述

附件二：租金支付账户信