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旅游景区开发与管理合作框架协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章合作宗旨与目标

1.1甲方作为旅游景区的拥有者，乙方作为旅游景区的开发与管理方，双方基于共同发展旅游景区的目的，达成如下合作框架协议。

第二章旅游景区开发

2.1甲方负责提供旅游景区的合法使用权，保证乙方在协议有效期内拥有独立运营权。

2.2乙方根据旅游景区的自然资源、文化背景和市场需求，制定旅游景区的开发方案，并报甲方审批。

2.3乙方按照甲方审批的开发方案，负责旅游景区的规划、设计、建设等相关工作。

第三章旅游景区管理

3.1乙方负责旅游景区的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理、环境卫生等方面。

3.2乙方应保证旅游景区的运营符合国家相关法律法规，并积极推广景区文化，提高景区知名度。

3.3乙方应建立健全旅游景区的管理制度，包括但不限于人员培训、服务质量、设施维护等方面。

第四章收益分配与风险承担

4.1甲方享有旅游景区的产权收益，乙方享有旅游景区的运营收益。

4.2双方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

4.3双方应共同承担旅游景区开发与运营过程中的风险，包括但不限于自然灾害、市场变化等。

第五章合作期限与终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

5.2合作期限内，如双方同意提前终止协议，需书面通知对方，并协商解决相关事宜。

5.3合作期限届满后，双方如愿意继续合作，需签订新的合作协议。

5.4如一方违反协议规定，另一方有权要求终止协议，并要求违约方承担相应责任。

第六章旅游景区建设标准与质量控制

6.1乙方在进行旅游景区建设时，必须遵守国家及地方的相关建设标准和规定，保证工程质量和安全。

6.2乙方应定期对建设过程进行质量检查，保证建设成果符合甲方的要求和标准。

6.3甲方有权对建设过程进行监督，对不符合标准和要求的工程有权要求乙方整改或停工。

6.2.1乙方应按照甲方认可的设计方案和施工图纸进行建设。

6.2.2乙方必须使用符合国家标准的建筑材料和设备。

6.2.3乙方应建立完整的施工档案，包括但不限于施工日志、材料检测报告、施工图纸等。

第七章旅游景区环境保护

7.1双方应共同努力，保护旅游景区的自然环境和生态平衡。

7.2乙方在开发建设过程中，应采取有效措施减少对环境的破坏，并保证施工过程中的环境保护。

7.3乙方应制定并执行旅游景区的环境保护计划，包括但不限于垃圾分类、污水处理、绿化种植等。

7.3.1乙方应定期对景区环境进行监测，保证环境指标符合国家环保标准。

7.3.2乙方应加强对游客的环境保护教育，引导游客文明旅游，减少对环境的污染。

第八章财务管理与审计

8.1乙方应建立健全财务管理制度，保证旅游景区运营的财务透明和合规。

8.2乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

8.3甲方有权对乙方的财务报表进行审计，保证财务数据的真实性。

8.2.1财务报表应按照国家财务会计准则编制。

8.2.2乙方应保留与财务报表相关的所有原始凭证和账目记录。

第九章争议解决

9.1双方在执行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。

9.1.1协商解决期限不超过____个工作日。

9.1.2诉讼提起前，应书面通知对方，说明争议的性质和诉讼的意向。

第十章一般条款

10.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式确认。

10.3本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2.1补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议相冲突。

10.2.2补充协议应明确指出本协议中需修改或补充的具体条款。

第十一章旅游