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中介与按揭合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：_________________________

乙方（按揭方）：_________________________

鉴于甲方作为专业中介机构，具有丰富的房地产中介经验，乙方希望购买甲方推荐的房产，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、中介服务

1.甲方承诺为乙方提供真实、合法、有效的房产信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

3.甲方在合同有效期内，为乙方提供免费的咨询服务。

三、按揭贷款

1.乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为_________________________元。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，向银行提交贷款申请材料。

3.甲方协助乙方与银行协商按揭贷款事宜，包括贷款利率、还款方式等。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付中介服务费_________________________元。

2.乙方应在签订房产买卖合同之日起_________________________个工作日内，向房产卖方支付房款_________________________元。

3.乙方在按揭贷款审批通过后，按银行要求支付首付款_________________________元。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时完成中介服务，乙方有权要求甲方退还中介服务费，并赔偿损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付房款或中介服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.银行按揭贷款合同复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：_________________________

乙方（按揭方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方作为专业中介机构，拥有丰富的房地产中介经验，乙方希望购买甲方推荐的房产，丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保服务，为明确三方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、甲方权益与责任

1.甲方承诺为乙方提供真实、合法、有效的房产信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。

2.甲方负责协调乙丙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同顺利执行。

3.甲方有权在合同履行过程中对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方存在违约行为，甲方有权终止合同。

三、丙方责任与权益

1.丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保服务，担保金额为_________________________元。

2.丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿贷款本息。

3.丙方有权要