国有土地使用权解除出让合同书通用8篇.docx

国有土地使用权解除出让合同书通用8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因_________原因，双方协商一致，决定解除原合同。为明确解除合同的有关事宜，特制定本协议。

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、解除原因及责任承担

1.甲方因_________原因，无法继续履行原合同义务，需提前解除出让合同。对此，甲方表示歉意，并同意按照本协议约定，承担相应的违约责任。

2.乙方因_________原因，无法继续受让土地使用权，需提前解除出让合同。对此，乙方表示歉意，并同意按照本协议约定，承担相应的违约责任。

三、未履行部分的处置

1.对于原合同中尚未履行的部分，甲方同意退回乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此而产生的损失。具体赔偿数额及支付方式如下：_________。

2.对于原合同中已履行的部分，双方同意按照以下方式进行处理：_________。

四、担保及优先权

1.甲方在本协议生效之日起_________个工作日内，将乙方已支付的款项及赔偿款项支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付，需按日向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

2.乙方在本协议生效之日起_________个工作日内，将已受让的土地使用权返还给甲方。如乙方逾期返还，需按日向甲方支付违约金，违约金按未返还土地价值的万分之五计算。

3.双方同意，本协议生效之日起，乙方对原合同项下的土地使用权不再享有任何优先权。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议生效之日起，乙方不得再以任何理由向甲方主张原合同项下的任何权利或利益。

2.双方同意，本协议生效之日起，甲方不再对乙方承担原合同项下的任何义务或责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[城市]市签订：

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”），注册地址：[甲方公司注册地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]，职务：[甲方公司法定代表人职务]；

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”），注册地址：[乙方公司注册地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]，职务：[乙方公司法定代表人职务]。

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《国有土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于[具体地块位置]的国有土地使用权出让给乙方，乙方已支付了相应的土地出让金。

2.由于[解除原因]，甲方和乙方同意解除原合同，并达成以下协议：

第一条合同解除

甲方和乙方同意，自本合同签订之日起，原合同即行解除。乙方应立即停止在出让土地上的所有活动和建设，并撤离出让土地。

第二条土地退还

乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将已支付的土地出让金全额退还给甲方，并支付相应的利息（自支付土地出让金之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

第三条违约责任

1.如果乙方未按照本合同第二条的规定退还土地出让金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期退款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际退款之日止。

2.如果乙方未按照本合同第一条的规定停止活动和建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万元计算，自违约之日起至停止活动和建设之日止。

第四条争议解决

因本合同的签订和履行所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第五条其他事项

1.本合同的变更、修改或补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

乙方