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2024年度工业用地居间租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3居间方的权利

2.4居间方的义务

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力事件发生时的处理

6.3免责条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同标的物信息

标的物名称：工业用地

标的物位置：具体地址

标的物面积：平方米

标的物用途：工业生产

1.3合同租赁期限

租赁期限：自年月日至年月日止

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.1.1享有标的物的使用权

2.1.2要求乙方按照约定支付租金

2.1.3对标的物进行必要的管理和维护

2.2租赁方的义务

2.2.1按照约定向乙方提供合格的租赁物

2.2.2保障乙方在使用标的物过程中的合法权益

2.3居间方的权利

2.3.1收取居间服务费

2.3.2对合同履行情况进行监督

2.4居间方的义务

2.4.1诚实守信，公正公平地提供服务

2.4.2及时将合同履行情况告知双方

第三条租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

租金：人民币元/平方米·年

3.2支付方式

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3付款时间

付款时间为每月日至日。

3.4逾期付款的违约责任

乙方逾期付款超过日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的日。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

乙方仅限于在标的物范围内进行工业生产活动，不得改变标的物的用途。

4.2租赁物维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养

4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除

4.3租赁物损坏赔偿

若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

保证金：人民币元

5.2保证金缴纳方式

乙方应在合同签订之日起日内，向甲方缴纳保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务

5.3.2租赁物无损坏，且乙方已结清所有费用

第六条不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.2不可抗力事件发生时的处理

6.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

6.3免责条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况调整合同条款或解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方擅自改变标的物用途

7.1.3乙方未按约定进行租赁物维护

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金

7.2.2乙方擅自改变标的物用途的，应承担相应法律责任

7.2.3乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用或赔偿损失

7.3违约金计算

违约金按逾期付款金额的日计算。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变标的物用途，造成损失的；

8.1.3乙方未按