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2024年度工业用地厂房买卖合同（含税收优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方法定代表人或负责人

1.1.4买方联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方法定代表人或负责人

1.2.4卖方联系电话

2.工业用地厂房概况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4厂房建筑情况

2.4.1建筑面积

2.4.2建筑结构

2.4.3建筑年代

2.4.4建筑设施

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利

3.1.1获得工业用地厂房的权利

3.1.2依法使用土地的权利

3.1.3获得相关配套设施的权利

3.2买方的义务

3.2.1按合同约定支付价款的权利

3.2.2遵守国家法律法规

3.2.3依法使用土地

3.3卖方的权利

3.3.1收取价款的权力

3.3.2依法处置土地的权利

3.4卖方的义务

3.4.1按合同约定提供工业用地厂房

3.4.2办理相关手续

3.4.3遵守国家法律法规

4.价格与支付方式

4.1工业用地厂房价格

4.2价格调整

4.3付款方式

4.3.1首付款

4.3.2分期付款

4.3.3付款时间

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.2.1买方违约责任

6.2.2卖方违约责任

6.3争议解决

6.3.1争议解决方式

6.3.2争议解决机构

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：工业用地厂房基本情况

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：相关证明文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1土地收回

12.2厂房处置

12.3损失赔偿

13.合同解除后的争议处理

13.1争议处理方式

13.2争议处理机构

14.合同的其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：科技有限公司

1.1.2买方地址：省市区路号

1.1.3买方法定代表人或负责人：

1.1.4买方联系电话：138

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区路号

1.2.3卖方法定代表人或负责人：

1.2.4卖方联系电话：1395678

2.工业用地厂房概况

2.1用地位置：省市区街道

2.2用地面积：10000平方米

2.3用地性质：工业用地

2.4厂房建筑情况

2.4.1建筑面积：8000平方米

2.4.2建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4.3建筑年代：2010年

2.4.4建筑设施：生产车间、办公楼、宿舍楼等

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利

3.1.1获得工业用地厂房的权利

3.1.2依法使用土地的权利

3.1.3获得相关配套设施的权利

3.2买方的义务

3.2.1按合同约定支付价款的权利

3.2.2遵守国家法律法规

3.2.3依法使用土地

3.3卖方的权利

3.3.1收取价款的权力

3.3.2依法处置土地的权利

3.4卖方的义务

3.4.1按合同约定提供工业用地厂房

3.4.2办理相关手续

3.4.3遵守国家法律法规

4.价格与支付方式

4.1工业用地厂房价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

4.2价格调整：合同价格不进行调整

4.3付款方式

4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.3.2分期付款：合同签订后1年内分5期支付，每期支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.3.3付款时间：每期付款时间分别为合同签订后3个月、6个月、9个月、12个月、15个月

5.过户手续及税费

5.1过户手续：卖方负责办理工业用地厂房的过户手续

5.2税费承担：买方承担过户过程中产生的税费

5.3税费计算：按照国家相关法律法规规定计算

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应按合同约定履行各自的义务

6.2违约责任

6.2.1买方违约责任：买方未按合同约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违