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2024年南通个人住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系电话：_________________

1.1.4出租方身份证号码：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系电话：_________________

1.2.4承租方身份证号码：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付/银行转账

4.3租金支付时间：每月____日前支付

4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后可根据市场行情及双方协商情况进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清

5.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营、生产等活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和使用

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自改动

7.房屋租赁费用

7.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行支付

7.2物业费：由承租方按照物业管理规定支付

7.3其他费用：如出现合同约定之外的费用，双方协商解决

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

8.2合同变更程序：变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.3合同变更内容：包括租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护等条款的变更。

9.房屋租赁合同解除

9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未改正；

9.1.2出租方或承租方有严重损害房屋或其他承租人权益的行为；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4政策调整导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋和设施设备的交接，并结算剩余租金及押金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日；

10.1.2无