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2024年度工业用地厂房买卖合同（含物流仓储）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2厂房及物流仓储基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.交易标的

2.1厂房及物流仓储所有权转移

2.2厂房及物流仓储使用权限

2.3厂房及物流仓储权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格支付期限

3.4交易价格支付地点

4.交付条件及时间

4.1厂房及物流仓储交付条件

4.2厂房及物流仓储交付时间

4.3交付方式

4.4交付地点

5.质量及验收

5.1厂房及物流仓储质量要求

5.2厂房及物流仓储验收标准

5.3厂房及物流仓储验收程序

5.4厂房及物流仓储验收时间

6.违约责任

6.1买卖双方违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

6.4违约金支付期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知方式

8.4合同解除效力

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定标准

9.2不可抗力事件通知义务

9.3不可抗力事件对合同履行影响

9.4不可抗力事件处理方式

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

10.4合同变更及补充的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及说明

13.其他约定事项

13.1合同履行期间双方权利义务

13.2合同履行期间变更事项通知义务

13.3合同履行期间争议解决方式

13.4合同履行期间其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：全称、法定代表人、住所地、联系方式

乙方（买受方）：全称、法定代表人、住所地、联系方式

1.2厂房及物流仓储基本信息

厂房及物流仓储名称、位置、土地面积、建筑面积、结构类型、建设年代、权属状况、规划用途等

1.3合同签订日期

2004年1月1日

1.4合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

2.交易标的

2.1厂房及物流仓储所有权转移

甲方同意将其拥有的厂房及物流仓储所有权全部转让给乙方。

2.2厂房及物流仓储使用权限

乙方在取得所有权后，有权对厂房及物流仓储进行使用、经营、收益等。

2.3厂房及物流仓储权属证明文件

甲方应向乙方提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、土地使用权出让合同等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

厂房及物流仓储总价为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

3.2交易价格支付方式

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为首付款。

3.3交易价格支付期限

乙方应在合同签订之日起九十日内，支付剩余的厂房及物流仓储交易价格人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

3.4交易价格支付地点

甲方指定的银行账户

4.交付条件及时间

4.1厂房及物流仓储交付条件

甲方应确保厂房及物流仓储在交付时符合合同约定的质量要求，且无任何权利瑕疵。

4.2厂房及物流仓储交付时间

甲方应在合同约定的交付时间前完成厂房及物流仓储的交付。

4.3交付方式

甲方应将厂房及物流仓储的钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

4.4交付地点

甲方指定的厂房及物流仓储所在地

5.质量及验收

5.1厂房及物流仓储质量要求

厂房及物流仓储应满足国家相关质量标准，且符合双方约定的质量要求。

5.2厂房及物流仓储验收标准

验收标准应符合国家相关质量标准和双方约定的质量要求。

5.3厂房及物流仓储验收程序

乙方应在收到交付通知后十个工作日内进行验收。

5.4厂房及物流仓储验收时间

验收时间为交付后的第一个工作日。

6.违约责任

6.1买卖双方违约行为

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方法

违约金按每日万分之五计算。

6.4违约金支付期限

违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁