二零二五年度按揭房产交易通用买卖合同范本9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按揭房产交易通用买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付

5.2房产验收

5.3验收标准

6.房产产权转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移税费

6.3权属转移时间

7.房产质量及保修

7.1房产质量问题处理

7.2房产保修期限

7.3保修范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人或代理人姓名：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人或代理人姓名：

1.2.4买受人联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、区：

2.1.2详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途

2.3.1房产性质：

2.3.2房产用途：

2.4房产权属

2.4.1房产产权证号：

2.4.2房产所有权人：

2.4.3房产共有情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价款：

3.1.2人民币大写：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人提供相关文件：

4.1.2买受人配合办理过户手续：

4.2过户税费承担

4.2.1税费种类：

4.2.2税费承担方：

4.3过户时间

4.3.1过户办理时间：

4.3.2过户登记时间：

5.房产交付及验收

5.1房产交付

5.1.1交付时间：

5.1.2交付地点：

5.2房产验收

5.2.1验收标准：

5.2.2验收方式：

5.3验收标准

5.3.1房屋结构安全：

5.3.2设施设备齐全：

5.3.3环境卫生良好：

6.房产产权转移

6.1权属转移手续

6.1.1权属转移文件：

6.1.2权属转移登记：

6.2权属转移税费

6.2.1税费种类：

6.2.2税费承担方：

6.3权属转移时间

6.3.1权属转移登记时间：

6.3.2权属转移完成时间：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付房款：

8.1.2出卖人未按约定办理过户手续：

8.1.3出卖人提供的房产存在质量问题：

8.1.4买受人未按约定接受房产交付：

8.2违约责任承担

8.2.1买受人违约，应向出卖人支付违约金：

8.2.2出卖人违约，应向买受人支付违约金：

8.3违约赔偿

8.3.1违约金计算标准：

8.3.2赔偿金的支付方式：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会：

9.2.2仲裁规则：

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用承担：

9.3.2费用支付时间：

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同：

10.1.2合同内容合法有效：

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致：

10.2.2不可抗力因素：

10.3合同解除程序

10.3.1提出解除合同：

10.3.2审批及通知：

10.3.3合同解除生效：

11.合同附件

11.1附