二零二五年度按揭贷款合同范本，适用于2025年度个人投资3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按揭贷款合同范本，适用于2025年度个人投资

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及费用

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款支付方式

3.3首付款

4.贷款用途

4.1贷款用途规定

4.2违规用途处理

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权利

5.3抵押物登记

6.还款责任

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3违约责任

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.贷款保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险费用

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更后的条款

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2通知与送达

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度按揭贷款合同范本》。

1.1.2“借款人”指在合同中承担借款责任的个人。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的金额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的时间期限。

1.1.6“利率”指贷款的利息比率。

1.1.7“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于服务费、管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为年。

2.3利率及费用

2.3.1本合同约定的贷款年利率为%。

2.3.2本合同约定的贷款费用包括但不限于服务费、管理费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人须符合贷款人规定的借款条件，包括但不限于信用记录、收入水平等。

3.1.2借款人须提供贷款人要求的抵押物或其他担保措施。

3.2贷款支付方式

3.2.1借款人应按照约定的还款计划分期支付贷款本金和利息。

3.3首付款

3.3.1借款人应在贷款发放前支付约定的首付款。

4.贷款用途

4.1贷款用途规定

4.1.1借款人须将贷款用于本合同约定的投资目的。

4.2违规用途处理

4.2.1借款人如违反本合同关于贷款用途的规定，贷款人有权立即收回全部贷款，并要求借款人承担违约责任。

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1本合同约定的抵押物为借款人名下的房产。

5.2抵押物权利

5.2.1贷款人享有抵押物的优先受偿权。

5.3抵押物登记

5.3.1借款人应在本合同签订之日起日内办理抵押物登记手续。

6.还款责任

6.1还款期限

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款期限分期偿还贷款本金和利息。

6.2还款方式

6.2.1借款人应通过银行转账等方式向贷款人指定的账户支付贷款本息。

6.3违约责任

6.3.1借款人如未按期偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.利息计算与支付