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2024年度小微企业借款合同抵押担保实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1借款人

2.2借款人法定代表人

2.3出借人

2.4出借人法定代表人

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息与费用

4.1利息计算

4.2利息支付

4.3其他费用

5.抵押物

5.1抵押物范围

5.2抵押物评估

5.3抵押物登记

6.担保措施

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.合同签订与生效

7.1合同签订

7.2合同生效

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.必威体育官网网址条款

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：担保协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即需要资金支持的小微企业。

1.1.2“出借人”指在本合同中提供资金支持的一方，即出借资金的金融机构或个人。

1.1.3“抵押物”指借款人用以担保债务履行的一定价值的财产。

1.1.4“担保措施”指为保证借款人履行债务而采取的法律行为或措施。

1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。

1.1.6“费用”指除利息以外的，借款人因借款而产生的其他费用。

第二条合同主体

2.1借款人

2.1.1借款人名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.1.2借款人法定代表人的身份证明文件。

2.2借款人法定代表人

2.2.1借款人法定代表人的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3出借人

2.3.1出借人名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.3.2出借人法定代表人的身份证明文件。

2.4出借人法定代表人

2.4.1出借人法定代表人的姓名、身份证号码、联系方式等。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同项下借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自本合同生效之日起至贰零贰肆年柒月叁拾日止。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按月等额偿还借款本金及利息。

第四条利息与费用

4.1利息计算

4.1.1利息按照年利率计算，年利率为6%。

4.2利息支付

4.2.1借款人应在每月的一天支付当月的利息。

4.3其他费用

4.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于担保费、评估费、登记费等，具体费用由双方另行协商确定。

第五条抵押物

5.1抵押物范围

5.1.1本合同项下抵押物为借款人提供的房产。

5.2抵押物评估

5.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。

5.3抵押物登记

5.3.1借款人应在本合同生效后30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第六条担保措施

6.1担保方式

6.1.1本合同采用抵押担保方式。

6.2担保期限

6.2.1担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

6.3担保责任

6.3.1借款人未履行债务时，出借人有权依法处置抵押物，优先受偿。

第七条合同签订与生效

7.1合同签订

7.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

7.2合同生效

7.2.1本合同自签订之日起生效。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1.1借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

8.2.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；

8.2.1.3出借人因国家政策调整或市场变化，确需提前终止合同；

8.2.1.4双方协商一致，决定解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍。

9.2出借人违约责任

9.2.1出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提