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2024年加油站土地租赁及安全管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.租赁用途

4.1.加油站用途

4.2.附属设施用途

5.土地使用权及权利义务

5.1.土地使用权范围

5.2.土地使用权限制

5.3.出租方权利

5.4.承租方义务

6.安全管理服务内容

6.1.安全管理范围

6.2.安全管理制度

6.3.安全管理人员

7.安全管理责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.安全事故处理

8.1.事故报告

8.2.事故调查

8.3.事故处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同附件

13.1.土地租赁合同附件

13.2.安全管理服务合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：石油有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：加油站有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地所在区域：省市区

2.1.2.土地具体位置：街道号

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：10000平方米

2.2.2.建筑面积：5000平方米

2.3.土地性质

2.3.1.土地性质：商业用地

2.3.2.土地用途：加油站建设及经营

2.4.土地使用年限

2.4.1.土地使用年限：20年

2.4.2.土地使用起始时间：2024年1月1日

2.4.3.土地使用终止时间：2044年1月1日

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.年租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.1.2.月租金：人民币捌万元整（￥80000.00）

3.2.租金支付时间

3.2.1.每年租金支付时间：1月1日前

3.2.2.每月租金支付时间：每月1日前

3.3.支付方式

3.3.1.支付方式：银行转账

3.3.2.收款账户信息：

银行名称：银行

账户名称：石油有限公司

账号：056

4.租赁用途

4.1.加油站用途

4.1.1.加油站经营：汽油、柴油、润滑油等油品销售

4.1.2.便利店经营：食品、饮料、日用品等商品销售

4.2.附属设施用途

4.2.1.附属设施包括：加油机、油罐、便利店、休息室等

4.2.2.附属设施用途：为加油站经营提供必要的服务设施

5.土地使用权及权利义务

5.1.土地使用权范围

5.1.1.承租方有权在租赁期限内使用土地及附属设施

5.1.2.土地使用权范围限于本合同约定的土地及附属设施

5.2.土地使用权限制

5.2.1.承租方不得改变土地及附属设施的性质、用途

5.2.2.承租方不得擅自转租土地及附属设施

5.3.出租方权利

5.3.1.出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地及附属设施

5.3.2.出租方有权要求承租方履行合同约定的义务

5.4.承租方义务

5.4.1.承租方应按照合同约定使用土地及附属设施

5.4.2.承租方应保持土地及附属设施的良好状态

5.4.3.承租方应遵守国家法律法规和出租方相关规定

6.安全管理服务内容

6.1.安全管理范围

6.1.1.加油站及附属设施的安全管理

6.1.2.员工及顾客的安全教育和管理

6.2.安全管理制度

6.2.1.建立健全安全管理制度

6.2.2.制定安全操作规程

6.2.3.定期进行安全检查和隐患排查

6.3.安全管理人员

6.3.1.指定专职安全管理人员

6.3.2.安全管理人员应具备相关资质和经验

8.安全事故处理

8.1.事故报告

8.1.1.发生安全事故后，承租方应在第一时间内向出租方报告

8.1.2.报告内容应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡及财产损失等情况

8.2.事故调查

8.2.1.出租方和承租方应共同成立事故调查组

8.2.2.调查组应在事故发生后7日内完成调查，并形成调查报告

8.3.事故处理

8.3.