房地产买卖协议8篇.docx

房地产买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：__________

2.房地产面积：__________平方米

3.房地产用途：__________

4.房地产产权情况：该房地产为甲方合法所有，产权清晰，无争议。甲方已办理完毕该房地产的产权登记手续，并持有有效的产权证书。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包含了一切与房地产相关的税费、维修基金等费用。

2.付款方式：乙方同意在签订本协议时支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方作为定金。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在办理过户手续时一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方同意，本次交易涉及的税费、维修基金等费用均由乙方承担。甲方在办理过户手续时应当提供必要的协助和配合。

4.维修基金处理：甲方已缴纳的维修基金归乙方所有，乙方应当在办理过户手续时一并支付维修基金款项。如甲方未缴纳维修基金，乙方应当自行缴纳并处理相关事宜。

5.违约责任：若一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

三、过户及交付

1.甲方应当在签订本协议后积极协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费、维修基金等费用由乙方承担。

2.乙方应当在办理过户手续时一次性支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。甲方在收到剩余款项后应当及时向乙方交付房地产。交付过程中产生的费用由甲方承担。

3.交付完成后，双方应当签订《房屋交接单》并办理相关物业交割手续。物业交割过程中产生的费用由甲方承担。物业交割完成后，该房地产的产权归乙方所有。

四、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前应当向乙方提供真实有效的身份证明、产权证书等相关资料。如甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致本协议无法履行或产生纠纷的，甲方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在签订本协议前应当认真阅读并理解本协议的内容，确保自身权益得到充分保障。如因乙方自身原因或过错导致本协议无法履行或产生纠纷的，乙方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，房屋面积为[房屋面积]，用途为[房屋用途]。房地产权证编号为[房地产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币[交易价格]元。乙方应在签订本协议时支付人民币[首付款]元作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.乙方应按照协议约定按时足额支付款项，如逾期支付，需按日支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后[交付期限]个工作日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房地产进行验收，确保房屋状况良好。

2.甲方应在交付房地产后[过户期限]个工作日内，协助乙方办理过户手续，将房地产权利转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时交付房地产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付款项或逾期办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担