2024年农田租赁与农业观光旅游开发合同.docxVIP

2024年农田租赁与农业观光旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.租赁标的及面积

2.1租赁标的描述

2.2租赁面积

2.3土地位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.农田使用及管理

5.1农田用途

5.2农田使用规则

5.3农田管理责任

5.4农田维护费用

6.农业观光旅游开发

6.1开发项目概述

6.2开发范围

6.3开发内容

6.4开发进度

7.合作模式及收益分配

7.1合作模式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村村民集体

1.2双方地址

甲方：省市区街道号

乙方：省市区街道村

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的及面积

2.1租赁标的描述

租赁标的为位于省市区街道村的农田，总面积为50亩。

2.2租赁面积

租赁面积为50亩，具体边界以双方共同确认的边界线为准。

2.3土地位置

租赁土地位于省市区街道村，东至路，南至河，西至路，北至路。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，甲方每年应向乙方支付租金人民币10万元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，甲方应在每年1月1日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年1月1日。

4.4违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

5.农田使用及管理

5.1农田用途

租赁期间，甲方应合理利用农田，发展农业种植、养殖等产业。

5.2农田使用规则

甲方在农田使用过程中，应遵守国家法律法规，不得违法用地、破坏生态环境。

5.3农田管理责任

甲方负责农田的管理和维护，确保农田的正常使用。

5.4农田维护费用

农田维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

6.农业观光旅游开发

6.1开发项目概述

甲方计划在租赁土地上开发农业观光旅游项目，包括农田景观、农产品采摘、农家乐等。

6.2开发范围

开发范围为租赁土地的50亩。

6.3开发内容

开发内容包括但不限于农田景观布置、农产品采摘区建设、农家乐设施建设等。

6.4开发进度

开发进度按照甲方制定的计划进行，具体进度安排由双方协商确定。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方发生严重违约行为，损害对方合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起