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2024年农田租赁与农业科技成果转化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同生效日期

2.租赁农田的基本情况

2.1农田位置

2.2农田面积

2.3土地性质

2.4土壤类型

2.5土地利用现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付地点

5.农田管理责任

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3第三方责任

6.农田使用要求

6.1农田用途

6.2农田种植作物

6.3农田使用限制

7.农业科技成果转化

7.1科技成果名称

7.2转化方式

7.3转化期限

7.4转化效果

8.技术指导与培训

8.1技术指导内容

8.2培训方式

8.3培训时间

8.4培训地点

9.农田收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

9.4收益分配地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知内容

14.3合同生效条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年农田租赁与农业科技成果转化合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【2024】农租转字第001号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订双方：

1.4.1出租方：甲方，全称为农业科技有限公司。

1.4.2租赁方：乙方，全称为农民专业合作社。

1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁农田的基本情况

2.1农田位置：位于省市县镇村，具体地块为号。

2.2农田面积：租赁面积为30亩。

2.3土地性质：国有耕地。

2.4土壤类型：壤土。

2.5土地利用现状：目前为闲置土地，未种植作物。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整。

4.2支付方式：乙方应于每年的1月1日前将租金一次性支付给甲方。

4.3支付时间：每年1月1日。

4.4支付地点：甲方指定的银行账户。

5.农田管理责任

5.1租赁方责任：

5.1.1乙方负责农田的日常管理，确保农田的合理利用。

5.1.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

5.2出租方责任：

5.2.1甲方应保证农田的权属清晰，无任何争议。

5.2.2甲方应提供必要的农田基础设施，如灌溉、排水等。

5.3第三方责任：如因第三方原因导致农田受损，双方应协商解决，责任自负。

6.农田使用要求

6.1农田用途：乙方租赁农田用于种植粮食作物。

6.2农田种植作物：乙方应种植甲方指定的粮食作物，如小麦、玉米等。

6.3农田使用限制：乙方不得在农田内种植违禁作物，不得破坏农田生态环境。

8.技术指导与培训

8.1技术指导内容：甲方提供的技术指导包括但不限于作物种植技术、病虫害防治、肥料使用、灌溉管理等。

8.2培训方式：甲方将定期举办培训班，通过现场示范、视频教学、资料发放等形式进行培训。

8.3培训时间：每年的春季播种前和秋季收获后各组织一次。

8.4培训地点：在租赁农田附近或甲方指定的培训中心。

9.农田收益分配

9.1收益分配比例：双方约定，在扣除种植成本、租赁费用、技术指导费用、税费等合理开支后，剩余收益按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配。

9.2收益分配方式：收益分配采取现金支付，每年收获后一个月内由甲方结算并支付给乙方。

9.3收益分配时间：每年的3月31日前。

9.4收益分配地点：在租赁农田所在地的甲方指定银行账户。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方未按照约定使用农田，造成农田损害。

10.1.3甲方未按照约定提供技术指导和服务。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责