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2024年冷库租赁合同范本及冷链物流服务质量标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4冷库租赁地点及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付期限及方式

2.3水电费及其他相关费用

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.冷库使用规定

4.1冷库使用范围

4.2冷库使用时间

4.3冷库使用注意事项

5.冷链物流服务质量标准

5.1物流服务质量要求

5.2物流服务流程

5.3物流服务保障措施

6.物流服务费用及支付方式

6.1物流服务费用计算方式

6.2物流服务费用支付期限及方式

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：冷库设施清单

11.2附件二：冷链物流服务质量标准

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订

14.1合同签订地点

14.2合同签订人员

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4冷库租赁地点及面积

1.4.1冷库租赁地点：[冷库地址]。

1.4.2冷库租赁面积：[租赁面积]平方米。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.1.1租金按月计算，每月租金为：[每月租金]元。

2.1.2租金计算公式：[租金计算公式]。

2.2租金支付期限及方式

2.2.1乙方应于每月[支付日前X天]向甲方支付当月租金。

2.2.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3水电费及其他相关费用

2.3.1水电费按实际使用量结算，由乙方承担。

2.3.2其他相关费用由乙方承担，包括但不限于维修费用、清洁费用等。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用冷库。

3.1.2甲方有权对乙方使用冷库的情况进行检查。

3.2租赁方义务

3.2.1甲方应保证冷库设施符合租赁要求。

3.2.2甲方应提供必要的维护和保养服务。

3.3承租方权利

3.3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的冷库设施。

3.3.2乙方有权在租赁期限内使用冷库。

3.4承租方义务

3.4.1乙方应按照合同约定合理使用冷库。

3.4.2乙方应爱护冷库设施，不得擅自改变冷库结构。

第四条冷库使用规定

4.1冷库使用范围

4.1.1冷库仅用于储存乙方自有货物，不得用于储存他人货物。

4.1.2冷库不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.2冷库使用时间

4.2.1乙方可在合同约定的租赁期限内随时使用冷库。

4.2.2乙方使用冷库的时间应避开甲方规定的维护保养时间。

4.3冷库使用注意事项

4.3.1乙方应遵守冷库操作规程，确保冷库运行安全。

4.3.2乙方应保持冷库内清洁卫生，不得乱扔垃圾。

第五条冷链物流服务质量标准

5.1物流服务质量要求

5.1.1乙方应确保货物在运输过程中的温度控制符合国家标准。

5.1.2乙方应保证货物在运输过程中的安全，防止货物损坏、丢失。

5.2物流服务流程

5.2.1乙方应按照合同约定的时间安排货物装车、运输、卸车。

5.2.2乙方应提供货物追踪服务，确保乙方随时了解货物运输情况。

5.3物流服务保障措施

5.3.1乙方应配备专业冷链运输车辆和设备。

5.3.2乙方应建立完善的冷链物流服务管理制度。

第六条物流服务费用及支付方式

6.1物流服务费用计算方式

6.1.1物流服务费用按实际运输里程和货物重量计算。

6.1.2物流服务费用计算公式：[费用计算公式]。

6.2物流服务费用支付期限及方式

6.2.1乙方应于货物运输完成后X天内向甲方支付物流服务费用。

6.2.2乙方支付物流服务费用的方式为：[支付方式，如银行转账、现金