市区两层门面房租赁协议8篇.docx

市区两层门面房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区两层门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区，建筑面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。房屋结构为框架结构，装修情况良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋一层租金为每月XX元，二层租金为每月XX元。租金总额为每月XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳押金XX元，作为房屋内物品损坏或丢失的担保。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间造成房屋内物品损坏或丢失，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金、押金，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方如造成房屋内物品损坏或丢失，应照价赔偿。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区两层门面房（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：

2.租赁房屋面积：

3.租赁房屋结构：

4.租赁房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。

2.乙方在使用过程中发现租赁房屋存在故障或问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.违约方还应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行的，应及时通知对方。

2.在不可抗力因素影响下，双方可协商解除本协议或变更本协议的有关内容。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，