2024年农家乐房屋租赁与乡村民宿经营管理合作协议.docxVIP

2024年农家乐房屋租赁与乡村民宿经营管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施清单

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

5.2维修费用承担

5.3故障报告及处理

6.乡村民宿经营管理

6.1经营管理范围

6.2经营管理模式

6.3管理费用及分摊

6.4经营收益分配

7.营业许可及合规性

7.1营业许可要求

7.2合规性保证

7.3违规责任

8.市场推广与营销

8.1市场推广计划

8.2营销费用及承担

8.3营销效果评估

9.保险

9.1保险种类及金额

9.2保险责任范围

9.3保险费用及承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：__________（农家乐房屋所有权人）

乙方：__________（乡村民宿经营管理方）

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.4双方注册地址

甲方注册地址：__________

乙方注册地址：__________

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于__________，为__________结构，占地面积__________平方米，共有__________间客房。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积__________平方米，包括__________平方米的公共区域和__________平方米的客房。

2.3房屋设施清单

1.客房设施：空调、电视、热水器、床铺、衣柜、桌椅等。

2.公共区域设施：厨房、卫生间、餐厅、停车场等。

3.其他设施：无线网络、棋牌室、健身房等。

2.4房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证或他项权证复印件，以证明其对该房屋享有合法使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币__________元整。

4.2支付方式

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除合同。

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

5.2维修费用承担

房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

5.3故障报告及处理

乙方发现房屋设施故障，应在____小时内向甲方报告，甲方应在____小时内进行维修。

6.乡村民宿经营管理

6.1经营管理范围

乙方负责乡村民宿的经营管理，包括客房预订、客房服务、餐饮服务、活动策划等。

6.2经营管理模式

乙方采用自主经营模式，独立承担经营管理责任。

6.3管理费用及分摊

管理费用包括但不限于人员工资、水电费、物业费等，由乙方自行承担。

6.4经营收益分配

经营收益按甲方提供房屋面积占比进行分配，甲方获得____%的收益，乙方获得____%的收益。

8.市场推广与营销

8.1市场推广计划

乙方负责制定市场推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、合作推广等。

8.2营销费用及承担

市场推广费用总额为人民币_________