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停车场租赁服务协议

第一章定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（租赁方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（出租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.2.1停车场位置：[具体地址]

1.2.2停车场面积：[具体面积]

1.2.3停车场用途：[具体用途，如商业、住宅等]

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及相关费用

1.4.1租金金额：每月[租金金额]，共计[年租金总额]元。

1.4.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

1.5使用规定

1.5.1使用范围：甲方可使用停车场进行[具体用途，如车辆停放、临时办公等]。

1.5.2使用限制：甲方不得将停车场用于任何违法活动或与合同用途不符的用途。

1.5.3甲方应遵守乙方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆停放秩序、环境卫生等。

第二章租赁双方的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1按照合同约定使用停车场。

2.1.2对停车场的使用享有一定的管理权，如设置车位、调整车位使用等。

2.2甲方义务

2.2.1按时支付租金及相关费用。

2.2.2不得擅自改变停车场的结构或用途。

2.2.3对停车场的使用负责，保证不发生任何安全。

2.3乙方权利

2.3.1按照合同约定出租停车场。

2.3.2对甲方的使用行为进行监督，保证甲方遵守合同约定。

2.4乙方义务

2.4.1保证停车场的安全和正常运行。

2.4.2维护停车场的设施，保证其处于良好状态。

2.4.3对甲方在使用过程中遇到的问题给予协助解决。

第三章租金调整

3.1租金调整条件

3.1.1由于物价上涨、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可以调整。

3.2调整方式

3.2.1租金调整幅度和调整时间由双方协商确定。

3.2.2调整后的租金应在合同约定的调整时间前通知甲方。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1双方协商一致，可以变更合同条款，但应书面确认。

4.2合同解除

4.2.1出现以下情况之一，任何一方可以解除合同：

a)乙方未能履行合同约定的维修义务，导致甲方无法正常使用停车场；

b)甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.3解除合同的程序

4.3.1双方应提前[提前通知天数]书面通知对方解除合同。

4.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金及相关费用。

第五章合同终止

5.1合同终止条件

5.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.1.2双方协商一致解除合同。

5.1.3出现第四章第4.2条规定的解除合同情况。

5.2合同终止后的处理

5.2.1合同终止后，甲方应将停车场交还乙方，并清理现场。

5.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金及相关费用。

第六章设施设备与维护

6.1设施清单

6.1.1乙方应提供一份详细的停车场设施清单，包括但不限于：车位数量、照明设备、安全监控系统、消防设施等。

6.2设施维护责任

6.2.1乙方负责保持停车场的设施处于良好状态，定期进行维护和保养。

6.2.2乙方应保证停车场内所有设备符合相关安全标准，并在必要时进行更新或替换。

6.3设施损坏处理

6.3.1若因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应负责修复或更换。

6.3.2若因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担相应的修复或更换费用。

第七章车辆管理

7.1车辆登记

7.1.1甲方使用的所有车辆应在乙方规定的登记系统中登记，包括车辆型号、车牌号等信息。

7.2车辆安全

7.2.1甲方应保证其车辆在停车场的使用过程中不会对他人或公共安全构成威胁。

7.2.2乙方有权对停放车辆进行检查，以保证其符合停车场的标准和规定。

7.3车辆丢失或损坏

7.3.1若车辆在停车场内丢失，乙方将协助甲方报警并配合调查。

7.3.2若车辆在停车场内损坏，乙方应提供相关证据，并协助甲方处理索赔事宜。

第八章使用费用与账单

8.1费用明细

8.1.1乙方应向甲方提供详细的使用费用清单，包括但不限于：停车费、维护费、管理费等。

8.2账单管理

8.2.1乙方应在每月结束后的五个工作日内向甲方发送账单。

8.2.2甲方应在收到账单后的十个工作日内支付相关费用。

8.3费用调整

8.3.1除非双方另有约定，停车费用和其他相关费用将保持不变。

8.3.2若因外部因素（如政策调整）导致费用发生变化，乙方应提前通知甲方。

第九章法律与政策遵守

9.1合规义务

9.1.1甲方和乙方均应遵守我国相关法律