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土地买卖合同怎么写6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该土地已经经过规划部门批准，具备XX条件，是进行XX开发的理想场所。

二、买卖条件

1.甲方保证该土地权属清晰，无争议，有权进行买卖。

2.乙方同意按照协议约定的价格和方式支付土地出让金。

3.甲方同意在协议签订后XX个工作日内协助乙方办理土地过户手续。

4.乙方同意在协议签订后XX个月内开工建设，并承诺在XX年内完成建设任务。

三、价格及支付方式

1.该土地的价格为每平方米XX元，总价为XX元。

2.乙方同意在协议签订后XX个工作日内支付土地出让金的XX%，即XX元。剩余的土地出让金将在乙方取得土地使用权证书后支付。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时协助乙方办理土地过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际办理完成之日止。

2.乙方如违反协议约定，未能按时开工建设或按时完成建设任务，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际开工建设或完成建设任务之日止。

五、争议解决方式

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地卖给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，特制定此土地买卖合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：___________。

2.土地面积：___________平方米。

3.土地性质：___________（例如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。

4.土地权属：甲方需出具相关土地权属证明，确保土地权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付全部土地款项。

3.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4.交付期限：甲方应在乙方支付全款后的______日内完成土地交付。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）确保土地权属清晰，无争议。

（2）提供土地权属证明及相关文件。

（3）按照合同约定交付土地。

（4）协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方责任与义务

（1）按照合同约定支付土地款项。

（2）办理土地过户手续。

（3）按照法律法规的规定使用土地。

（4）保证不改变土地的用途，如需改变，应取得甲方的同意并依法办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的法律责任。

五、法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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