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2024年全新离婚房产分割协议模板：法律依据、操作流程及注意事项详述

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.法律依据

2.1离婚相关法律法规

2.2房产分割相关法律法规

2.3其他相关法律法规

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产价值评估

4.离婚双方基本情况

4.1离婚双方姓名

4.2离婚双方身份证号码

4.3离婚双方婚姻状况

4.4离婚双方联系方式

5.房产分割原则

5.1公平原则

5.2实际需要原则

5.3其他原则

6.房产分割方式

6.1房产直接分割

6.2房产折价分割

6.3房产置换分割

7.房产分割具体安排

7.1房产分割比例

7.2房产分割时间

7.3房产分割地点

7.4房产分割费用

8.房产分割手续办理

8.1房产产权变更登记

8.2房产贷款处理

8.3房产税费缴纳

9.离婚双方权利义务

9.1离婚双方对房产分割的同意

9.2离婚双方对房产分割的执行

9.3离婚双方对房产分割的监督

10.违约责任

10.1离婚双方违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产分割协议书

13.2房产价值评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

1.6合同生效条件

1.7合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.法律依据

2.1离婚相关法律法规

2.2房产分割相关法律法规

2.3其他相关法律法规

2.4法律依据引用：本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置：位于市区路号。

3.2房产面积：建筑面积为平方米。

3.3房产产权状况：该房产为双方共同共有。

3.4房产价值评估：经双方协商一致，委托评估机构对该房产进行价值评估，评估结果为元。

4.离婚双方基本情况

4.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X。

4.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：；乙方身份证号码：。

4.3离婚双方婚姻状况：双方原为夫妻关系，现双方自愿离婚。

4.4离婚双方联系方式：甲方联系电话：X；乙方联系电话：X。

5.房产分割原则

5.1公平原则：在分割房产时，应遵循公平原则，确保双方利益得到合理保障。

5.2实际需要原则：在分割房产时，应考虑双方的实际生活需要，合理分配房产。

5.3其他原则：在分割房产时，还应考虑房产的地理位置、配套设施等因素。

6.房产分割方式

6.1房产直接分割：甲方同意将房产直接分割给乙方，分割后的房产归乙方所有。

6.2房产折价分割：若房产直接分割不可行，双方可协商确定房产折价，甲方按折价支付给乙方相应款项。

6.3房产置换分割：若双方均同意，可协商进行房产置换，以其他房产进行置换。

7.房产分割具体安排

7.1房产分割比例：经双方协商一致，房产分割比例为甲方占%，乙方占%。

7.2房产分割时间：双方应在合同签订后日内完成房产分割手续。

7.3房产分割地点：房产分割手续办理地点为市区路号。

7.4房产分割费用：双方同意，房产分割过程中产生的相关费用由双方各自承担。

8.房产分割手续办理

8.1房产产权变更登记：双方应于房产分割后日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理产权变更登记手续。

8.2房产贷款处理：若房产存在贷款，双方应共同与贷款银行协商，办理贷款的变更手续，确保贷款的顺利转移。

8.3房产税费缴纳：双方应各自承担房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.4房产分割证明：房产分割后，双方应取得由房地产登记机构出具的房产分割证明。

9.离婚双方权利义务

9.1离婚双方对房产分割的同意：双方均对本合同约定的房产分割方式及比例表示同意。

9.2离婚双方对房产分割的执行：双方应按照本合同约定，积极履行房产分割的相关义务。

9.3离婚双方对房产分割的监督：双方有权对房产分割的执行情况进行监督，确保房产分割的公正性。

10.违约责任

10.1离婚双方违约行为：若一方违反本