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2024年度购房担保贷款服务条款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款发放时间

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款期限

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.逾期还款

6.1逾期定义

6.2逾期利率

6.3逾期费用

7.贷款变更

7.1贷款期限变更

7.2贷款金额变更

7.3贷款利率变更

8.贷款终止

8.1贷款提前还款

8.2贷款终止条件

8.3贷款终止流程

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知送达

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效日期

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“贷款人”指提供购房担保贷款的金融机构；

（2）“借款人”指向贷款人申请购房担保贷款的个人；

（3）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人或机构；

（4）“担保物”指借款人提供的用于担保的房产；

（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额；

（6）“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限；

（7）“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率；

（8）“还款方式”指借款人偿还贷款本息的具体方式；

（9）“逾期还款”指借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的行为；

（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业标准或交易习惯进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

（1）借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币万元整；

（2）贷款金额可根据借款人实际情况和贷款人审批结果进行调整。

2.2贷款期限

（1）贷款期限为年；

（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

（1）贷款利率为年利率%；

（2）贷款利率在贷款期限内保持不变。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

（1）借款人提供真实、完整的申请材料；

（2）借款人具备还款能力；

（3）贷款人审批通过。

3.2贷款发放流程

（1）借款人向贷款人提交贷款申请；

（2）贷款人审核借款人申请材料；

（3）贷款人审批通过后，与借款人签订本合同；

（4）贷款人按照约定将贷款发放至借款人指定的账户。

3.3贷款发放时间

（1）贷款发放时间为个工作日内；

（2）如遇特殊情况，贷款发放时间可适当延长。

4.还款方式

4.1还款频率

（1）借款人应按月偿还贷款本息；

（2）具体还款日由借款人与贷款人协商确定。

4.2还款金额

（1）每月还款金额为人民币元整；

（2）还款金额包括贷款本金、利息及可能产生的其他费用。

4.3还款期限

（1）贷款期限为年；

（2）借款人应在贷款期限内偿还全部贷款本息。

5.贷款担保

5.1担保方式

（1）借款人提供房产作为担保；

（2）担保物价值不低于贷款金额。

5.2担保责任

（1）担保人应对借款人逾期还款承担连带责任；

（2）担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

5.3担保期限

（1）担保期限为贷款期限；

（2）如借款人提前偿还贷款，担保期限相应缩短。

6.逾期还款

6.1逾期定义

（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的行为；

（2）逾期还款包括部分逾期和全部逾期。

6.2逾期利率

（1）逾期利率为年利率%；

（2）逾期利率在逾期期间保持不变。

6.3逾期费用

（1）借款人逾期还款，应支付逾期利息；

（2）逾期利息按逾期本金及逾期利率计算；

（3）借款人逾期还款，应支付逾期费用；

（4）逾期费用按逾期本金及逾期利率计算。

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

（1）借款人如需变更贷款期限，应提前天向贷款人提出书面申请；

（2）贷款人审核同意后，双方签订变更协议，并按照变更后的贷款期限执行还款计划。

8.2贷款金额变更

（1）借款人如需增加贷款金额，应提前天向贷款人提出书面申请，并说明增加金额的原因；

（2）贷款人审核同意后，双方签订变更协议，并按照变更后的贷款金额执行还款计划。

8.3贷款利率变更

（1）贷款利率的调整应按照国家相关规定和贷款人内部管理制度执行；

（2）如遇市场利率调整，贷