第6章第4节 工程价款结算.pptx

§6.4工程价款结算

时间安排：

共4课时

解决问题：

课堂讲解、查阅资料及练习

解决方式：

1、建设工程结算价款的构成内容

2、工程价款结算方式

3、工程预付款的计算

4、工程进度款的支付计算

5、质量保证金计算

6、工程价款调整

7、工程竣工结算

一、建设工程结算价款的构成内容

最终结算价款

合同外项目价款-签证增减金额

变更增减金额：设计变更、洽商

索赔增减金额

工程奖惩金额

工程签证

工程联系单

现场经济签证单

二、工程价款结算方式

1、工程价款结算方式

（1）、按月结算

（2）、分段结算

（3）、其他结算方式

2、合同价款的约定

（1）、合同约定的工程价款结算内容

1）预付工程款的数额、支付时间、抵扣方式

2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额

3）工程价款的因素、方法、程序、支付及时间

4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间

5）发生工程价款争议的解决方法及时间

6）承担风险的内容、范围以及超出约定内容和范围的调整办法

7）工程竣工价款的结算编制与核对、支付方式、数额

及时间

8）工程质量保证金的数额、预扣方式及时间

（2）、合同价款约定的要求

（3）、合同价款中综合单价调整的约定

合同应当明确价款的调整原则，可参与以下进行约定：

1）当工程量清单项目工程量变化幅度在±10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价

2）当工程量清单项目工程量变化幅度超出±10%时，且其影响分部分项工程费超过0.1%时,其综合单价以及对应措施费均应作调整.调整方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确诊后调整.

三、工程预付款的计算

1、预付时间:约定的开工日期前7天.

2、未按时预付的处理：

3、预付款支付的条件：

4、预付备料款的额度：

5、预付备料款的扣回方式：

六、工程价款的调整

七、工程竣工结算

四、工程进度款的支付计算

施工企业在施工过程中，按逐月（或工程形象进度）完成的工程数量计算各项费用，向发包人办理工程进度款的支付（即中间结算）。

工程进度款支付的款项不仅包括合同中规定的初始收入，还应包括由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。

1、已完工程量的计量

除专用合同条款另有约定外，综合单价子目已完工程量按月计算，总价包干子目的计量周期按批准的支付分解报告确定。

综合单价子目的计量：施工中若有工程清单出现漏项、计量偏差以及工程量变更引起的工程量增减，应在工程进度款支付即中间结算时调整，并按合同约定的计量方法进行实际工程量计量的确认。

总价包干合同子目的计量：其计量和支付应以总价为基础，不因物价波动引起价格调整因素而进行调整。

2、已完工程量的复核

承包人应当按照合同约定的方法和时间，向监理人提交已完工程量报告。监理人接到报告后14d核实已完工程量，并在核实前1d通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实的，以监理人核实的工程量作为工程价款支付的依据。若监理人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实的则核实结果无效。

监理人接到承包人报告后14d内未核实已完工程量，从第15d起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。

对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，监理人不予计量。

不合格的工程量，监理人应当拒绝计量确认。

3、进度款支付申请及确认

（1）承包人提交进度付款申请单

在工程量经复核认可后，承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和约定的份数，提交进度付款申请单，并附相应支付证明文件。

（2）进度付款证书及支付时间

监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14d内完成核查，提出发包人到期应支付的金额及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。

承包人提出支付工程进度款申请后14d内，发包人应按不低于工程价款的60%、不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

保修金的扣留，应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

五、质量保证金的计算

建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预