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2024年二手住宅购买与社区共建合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.交易标的概述
2.1住宅基本情况
2.2产权归属及证明文件
2.3交易价格及支付方式
3.社区共建内容
3.1共建项目概述
3.2共建目标及预期成果
3.3共建参与方及职责
4.合作期限与续约
4.1合作期限
4.2续约条件及程序
5.付款条款
5.1付款方式
5.2付款时间节点
5.3违约责任
6.物业管理与服务
6.1物业管理范围
6.2物业服务标准
6.3物业费用及支付
7.交付与验收
7.1交付条件
7.2验收标准及程序
7.3交付期限
8.产权过户
8.1过户手续及文件
8.2过户费用及承担
8.3过户期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁条款
10.3诉讼管辖
11.合同变更与解除
11.1变更条件及程序
11.2解除条件及程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：物业管理协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。
乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：[甲方详细地址]，乙方地址：[乙方详细地址]。
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
2.交易标的概述
2.1住宅基本情况
房屋坐落：[房屋具体地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]。
2.2产权归属及证明文件
房屋产权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全产权。甲方提供房屋所有权证书等证明文件。
2.3交易价格及支付方式
交易价格为人民币[交易价格]元整。支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]。
3.社区共建内容
3.1共建项目概述
共建项目为[共建项目名称]，旨在提升社区环境与居民生活质量。
3.2共建目标及预期成果
共建目标：[共建目标描述]。预期成果：[预期成果描述]。
3.3共建参与方及职责
共建参与方：甲方、乙方及其他相关单位。各参与方的职责：[各参与方职责描述]。
4.合作期限与续约
4.1合作期限
本合同有效期为[合作期限]，自合同签订之日起计算。
4.2续约条件及程序
续约条件：[续约条件描述]。续约程序：[续约程序描述]。
5.付款条款
5.1付款方式
付款方式：[付款方式描述，如银行转账、支票等]。
5.2付款时间节点
付款时间节点：[付款时间节点描述，如合同签订后X日内支付首期款等]。
5.3违约责任
逾期付款的，应向守约方支付[违约金比例]的违约金。
6.物业管理与服务
6.1物业管理范围
物业管理范围：[物业管理范围描述，如小区绿化、卫生、安全等]。
6.2物业服务标准
物业服务标准：[物业服务标准描述，如24小时安保、定期清洁等]。
6.3物业费用及支付
物业费用：[物业费用描述，如每月/年物业费等]。支付方式：[物业费用支付方式描述]。
8.产权过户
8.1过户手续及文件
甲方应在合同签订后[过户手续办理期限]内，向乙方提供办理产权过户所需的全部文件和资料，包括但不限于房屋所有权证书、身份证件、契税完税证明等。
8.2过户费用及承担
过户过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家规定及双方协商一致的原则，由[费用承担方]承担。
8.3过户期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金及赔偿
违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失应按照实际损失计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
10.2仲裁条款
仲裁应当适用[仲裁规则名称]及[仲裁地]的法律。
10.3诉讼管辖
如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
11.合同变更与解除
11.1变更条件及程序
任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一
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