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2024年临街商业房产交易合同细则

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

1.5交付及验收

1.6产权过户

1.7履约保证金

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.3甲方（卖方）联系方式：____________________

1.4乙方（买方）名称：____________________

1.5乙方（买方）法定代表人：____________________

1.6乙方（买方）联系方式：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产建设年代：____________________

2.6房产结构：____________________

2.7房产现状：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2支付方式：____________________

3.3付款时间及节点：____________________

3.4付款方式：____________________

第四条交易税费承担

4.1甲方承担税费：____________________

4.2乙方承担税费：____________________

4.3税费支付时间：____________________

第五条交付及验收

5.1交付时间：____________________

5.2交付条件：____________________

5.3验收标准：____________________

5.4验收程序：____________________

第六条产权过户

6.1产权过户时间：____________________

6.2产权过户费用：____________________

6.3产权过户程序：____________________

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币____________________元整

7.2保证金支付时间：____________________

7.3保证金用途：____________________

7.4保证金退还条件：____________________

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。

8.1.2如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如甲方违反合同约定，未配合乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的万分之五的违约金。

8.2.2如乙方未能按时完成产权过户，每逾期一日，应向甲方支付总房价的万分之五的违约金。

8.2.3如乙方违反合同约定，未按时履行付款义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1如一方违约，另一方有权解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.3合同中约定的其他解除条件。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十二条合同附件

12.1.1房产证复印件

12.1.2房产交易税费缴纳凭证

12.1.3双方身份证复印件

12.1.4合同签订当日银行转账凭证

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同于____年____月____日签署。

14.2本合同