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2024年个人购房贷款合同续贷及利率调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款续贷条件

3.1续贷申请

3.2续贷审批

3.3续贷期限

3.4续贷利率

4.利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整频率

4.3利率调整通知

4.4利率调整计算

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款逾期

5.4还款违约责任

6.贷款保险

6.1保险类型

6.2保险费用

6.3保险责任

6.4保险理赔

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保期限

7.4担保解除

8.信息披露

8.1信息披露内容

8.2信息披露方式

8.3信息披露责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.3“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购房的款项。

1.1.4“续贷”指在原有贷款到期前，经双方同意，延长贷款期限的行为。

1.1.5“利率调整”指在贷款期限内，根据市场利率变化或双方约定调整贷款利率的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

2.2.1本贷款期限为年。

2.3贷款利率

2.3.1本贷款利率为年利率，按年利率计算。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.贷款续贷条件

3.1续贷申请

3.1.1借款人需提前天向贷款人提出续贷申请。

3.2续贷审批

3.2.1贷款人应在收到续贷申请后个工作日内完成审批。

3.3续贷期限

3.3.1续贷期限不得超过原贷款期限。

3.4续贷利率

3.4.1续贷利率按照贷款人必威体育精装版公布的利率执行。

4.利率调整

4.1利率调整方式

4.1.1利率调整采用浮动利率方式。

4.2利率调整频率

4.2.1利率调整频率为每年调整一次。

4.3利率调整通知

4.3.1贷款人应在利率调整前天向借款人发出书面通知。

4.4利率调整计算

4.4.1利率调整后的贷款金额和还款计划由贷款人重新计算并通知借款人。

5.贷款还款

5.1还款计划

5.1.1借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款。

5.2还款方式

5.2.1借款人应通过银行转账等方式向贷款人指定的账户还款。

5.3还款逾期

5.3.1借款人如逾期还款，应按照贷款人规定的逾期利率支付逾期利息。

5.4还款违约责任

5.4.1借款人如发生严重违约行为，贷款人有权采取法律手段追偿。

6.贷款保险

6.1保险类型

6.1.1本贷款需购买房屋贷款保险。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由借款人承担。

6.3保险责任

6.3.1保险责任范围包括房屋损失、借款人意外身故等。

6.4保险理赔

6.4.1保险理赔按照保险合同约定执行。

7.贷款担保

7.1担保方式

7.1.1本贷款需提供抵押担保。

7.2担保责任

7.2.1担保人应对借款人的贷款债务承担连带责任。

7.3担保期限

7.3.1担保期限与贷款期限一致。

7.4担保解除

7.4.1借款人提前偿还全部贷款后，担保责任自动解除。

8.信息披露

8.1信息披露内容

8.1.1贷款人应向借款人披露贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期利率、违约责任等信息。

8.1.2贷款人应向借款人披露贷款保险的类型、费用、责任和理赔程序等信息。

8.2信息披露方式

8.2.1贷款人应通过书面形式向借款人提供信息披露资料。

8.2.2贷款人应在合同签订前向借款人提供相关信息。

8.3信息披露责任

8.3.1贷款人应确保信息披露的真实、准确、完整。

8.3.2借款人有权要求贷款人提供相关信息，贷款人应及时提供。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。

9.1.2