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2024年度宁波慈溪地区房屋征收补偿安置二零二四版编制合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同当事人代表信息
2.征收范围与对象
2.1征收范围界定
2.2征收对象类型
3.征收补偿安置原则
3.1补偿安置原则概述
3.2补偿安置方式
4.补偿安置标准
4.1补偿标准
4.2安置标准
5.补偿安置计算方法
5.1补偿金额计算方法
5.2安置面积计算方法
6.补偿安置资金支付
6.1资金支付方式
6.2资金支付时间
7.补偿安置手续办理
7.1办理程序
7.2需提交材料
8.补偿安置争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：征收补偿安置明细表
12.2附件二：房屋征收补偿安置协议书
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2法律适用条款
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1征收方：宁波市慈溪市房屋征收办公室
1.1.2被征收方：[被征收人姓名或单位名称]
1.1.2.1被征收人姓名：[被征收人姓名]
1.1.2.2被征收人身份证号码：[身份证号码]
1.1.2.3被征收人联系方式：[联系电话]
1.2合同当事人代表信息
1.2.1征收方代表：[代表姓名]
1.2.1.1代表职务：[职务名称]
1.2.1.2代表联系方式：[联系电话]
1.2.2被征收方代表：[代表姓名]
1.2.2.1代表职务：[职务名称]
1.2.2.2代表联系方式：[联系电话]
2.征收范围与对象
2.1征收范围界定
2.1.1征收范围：宁波市慈溪市[具体区域名称]范围内。
2.2征收对象类型
2.2.1征收对象包括：住宅房屋、商业房屋、工业房屋等。
3.征收补偿安置原则
3.1补偿安置原则概述
3.1.1依法依规进行征收补偿安置。
3.2补偿安置方式
3.2.1补偿方式：货币补偿。
3.2.2安置方式：原地安置或异地安置。
4.补偿安置标准
4.1补偿标准
4.1.1补偿金额根据被征收房屋的面积、用途、区位等因素确定。
4.2安置标准
4.2.1安置面积按照被征收房屋的原面积进行安置。
4.2.2安置房屋的区位、品质等应与被征收房屋相当。
5.补偿安置计算方法
5.1补偿金额计算方法
5.1.1补偿金额=被征收房屋面积×补偿标准×补偿系数。
5.2安置面积计算方法
5.2.1安置面积=被征收房屋面积。
6.补偿安置资金支付
6.1资金支付方式
6.1.1补偿资金以银行转账方式支付至被征收方指定账户。
6.2资金支付时间
6.2.1补偿资金支付时间为合同签订之日起[具体时间]内。
7.补偿安置手续办理
7.1办理程序
7.1.1被征收方应按照征收方的要求提供相关材料。
7.1.2征收方在收到材料后，进行审核并通知被征收方。
7.1.3被征收方按照通知要求办理相关手续。
7.2需提交材料
7.2.1被征收人身份证复印件。
7.2.2房屋所有权证复印件。
7.2.3房屋测绘报告。
7.2.4其他相关证明材料。
8.补偿安置争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1当事人应当通过友好协商解决争议。
8.1.2协商不成的，可以向宁波市慈溪市房屋征收办公室申请调解。
8.1.3调解不成的，可以向宁波市慈溪市人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1调解机构：宁波市慈溪市房屋征收办公室设立的调解委员会。
8.2.2法院：宁波市慈溪市人民法院。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1合同约定的义务全部履行完毕。
9.2.2合同约定的期限届满，且无续约意向。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1未按约定时间支付补偿资金的。
10.1.2未按约定标准提供补偿安置的。
10.1.3故意隐瞒房屋实际情况的。
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
10.2.2违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.1.1双方当事人签字或盖章。
11.1.2合同内容符合法律法规的规定。
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