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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024实用型商铺租赁合同范例一
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和用途
1.3租赁物的所有权和使用权的证明文件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条件和方式
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付的起始日期和截止日期
3.3租金支付的方式和账户信息
第四条租金调整机制
4.1租金调整的触发条件和调整幅度
4.2租金调整的周期和方式
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的合理使用和维护责任
第六条保险责任
6.1出租人和承租人的保险责任
6.2保险费用的承担方式和保险理赔的程序
第七条违约责任
7.1出租人和承租人的违约行为
7.2违约责任的具体内容和违约赔偿的计算方式
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九条争议解决方式
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的期限和地点
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效日期
10.2合同的终止条件和程序
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义和范围
11.2必威体育官网网址信息的保护和披露原则
第十二条法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式和地点
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他补充条款
13.2双方签字盖章的页码和日期
第十四条合同的附件
14.1附件的名称和内容清单
14.2附件的签字盖章页和日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于甲方拥有的商业综合体内，具体地址为市区街道号，建筑面积为平方米。
1.2租赁物的现状和用途
租赁物现状为空置状态，甲方应保证租赁物在租赁开始日期时具备适租条件。租赁物主要用于乙方开设商业店铺，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。
1.3租赁物的所有权和使用权的证明文件
甲方应向乙方提供租赁物的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。
2.2租赁期限的续约条件和方式
租赁期限届满前，乙方有权选择续约。如需续约，乙方应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金为每月人民币元整，按季度支付。每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.2租金支付的起始日期和截止日期
租金支付的起始日期为租赁开始日期，截止日期为租赁结束日期。
3.3租金支付的方式和账户信息
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
第四条租金调整机制
4.1租金调整的触发条件和调整幅度
租赁期限内，如遇市场租金上涨导致乙方经营成本增加，乙方有权向甲方提出租金调整申请。租金调整幅度由双方协商确定。
4.2租金调整的周期和方式
租金调整周期为一年，乙方应在每个调整周期的第一个月内向甲方提出书面调整申请，并经双方协商一致达成调整协议。
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合适租条件。租赁物如需进行大修、翻新或改造，应提前三个月通知乙方，并协商确定维修期间和影响乙方经营的事宜。
5.2承租人的合理使用和维护责任
乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六条保险责任
6.1出租人和承租人的保险责任
甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。乙方应购买营业中断保险，并将甲方列为共同受益人。
6.2保险费用的承担方式和保险理赔的程序
保险费用由各自承担。如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
任何一方希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并详细说明变更的内容和理由。变更请求应在合同有效期内提出，并经双方协商一致达成书面变更协议。
8.2合同解除的条件和程序
在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需双方签署书面协议
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