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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑施工总承包协议模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整机制

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延长工期的条件及期限

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督机构

5.3质量问题的处理

第六条施工组织与管理

6.1乙方施工组织架构

6.2施工人员配置

6.3施工安全管理

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料和设备验收

第八条技术交底与变更

8.1技术交底会

8.2技术文件的提供

8.3变更程序及费用承担

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同的修改和补充

14.5合同的废止

14.6合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：×××建筑设计研究院

丙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点

工程地点位于：××省××市××区××路××号地块

2.3工程规模

工程规模包括：住宅楼、配套设施、绿化景观等

2.4工程预算

工程预算为人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）

3.2付款方式

付款方式分为五个阶段，每阶段付款比例分别为：20%、30%、20%、10%、10%

3.3付款进度

付款进度按照工程进度分阶段支付，具体支付时间及金额见附件一《付款进度表》

3.4价格调整机制

价格调整机制详见附件二《价格调整协议》

第四条工程期限

4.1开工日期

开工日期为：2024年×月×日

4.2竣工日期

竣工日期为：202×年×月×日

4.3延长工期的条件及期限

延长工期的条件及期限详见附件三《工程延期协议》

第五条工程质量

5.1质量标准

工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行

5.2质量监督机构

质量监督机构为：×××质量监督站

5.3质量问题的处理

质量问题的处理按照《建筑工程质量保修办法》及相关法律法规执行

第八条技术交底与变更

8.1技术交底会

甲乙双方应在工程开工前举行技术交底会，明确工程质量、安全、进度等方面的要求。

8.2技术文件的提供

乙方应向甲方提供完整的施工图纸、设计文件、施工方案等技术文件。

8.3变更程序及费用承担

工程变更应按照甲乙双方约定的程序进行，变更费用按照附件四《工程变更协议》承担。

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量及安全；

（2）乙方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量及安全；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）工程竣工并验收合格；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，甲乙双方应按照附件五《合同解除/终止协议》进行后续处理。

第十条违约责任

10.1甲方违约

甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：

（1）延期支付工程款，按照逾期付款金额的千分之五支付违约金；

（2）擅自变更设计，造成乙方损失，应承担乙方损失的赔偿责任。