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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同标的详细规定

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付处理

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更约定

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及设备

13.3宠物管理规定

13.4访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋装修情况：该房屋装修为风格，主要家具家电齐全，达到拎包入住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。

3.4租金逾期支付处理：租金逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的逾期违约金，逾期违约金为本金千分之五。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账等方式进行。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

5.3

房屋变更约定：未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋的结构、设施设备等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电家具损坏等。

第七条保险

7.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为第一受益人。

7.2第三方责任保险：双方同意共同购买第三方责任保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租方自行约定，出租人不参与。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，可以协商解除。

9.2解约通知期限：提前解约的，应提前一个月书面通知对方。

9.3

解约违约金：提前解约的，承租人应支付解约违约金，违约金为一个月租金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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