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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑工程总承包协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条工程内容和范围

3.1工程包括的内容

3.2工程不包括的内容

3.3工程范围的变更

第四条工程进度和时间表

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点时间表

4.4工程延期的处理

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验和验收

5.3质量问题的处理

第六条工程造价和支付

6.1工程总价

6.2价格调整机制

6.3付款方式

6.4进度付款

6.5竣工结算

6.6支付利息和滞纳金

第七条工程变更和调整

7.1变更的条件和程序

7.2变更的费用和时间影响

7.3工程范围的调整

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3仲裁裁决的执行

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的修订和补充

11.1合同修订的条件

11.2合同补充的内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务和期限

12.3必威体育官网网址违约的责任

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件和附录

14.4合同语言

14.5合同的送达

14.6联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：（如有）

丙方地址：（如有）

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程性质：住宅楼、配套设施等

2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.5工程预算：总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）

第三条工程内容和范围

3.1工程包括的内容：

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）装饰装修工程

（4）园林绿化工程

（5）其他配套工程

3.2工程不包括的内容：

（1）设备采购

（2）土地征用

（3）前期手续办理

（4）工程保险

（5）其他非施工方负责的事宜

3.3工程范围的变更：

如遇特殊情况，需对工程范围进行变更时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条工程进度和时间表

4.1工程开工日期：××年××月××日

4.2工程竣工日期：××年××月××日

4.3关键节点时间表：详见附件一《工程关键节点时间表》

4.4工程延期的处理：

（1）因不可抗力原因导致的工程延期，按双方协商确定的方式处理；

（2）因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担相应违约责任；

（3）因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应违约责任。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求：

本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和验收规范，达到优良等级。

5.2质量检验和验收：

（1）工程质量检验分为施工过程中检验和竣工验收两个阶段；

（2）竣工验收由甲方组织，乙方负责提供相关资料和配合；

（3）验收不合格的工程，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3质量问题的处理：

（1）如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改；

（2）如乙方未按约定时间整改或整改后仍不符合要求，甲方有权委托第三方进行整改，并有权从乙方付款中扣除相应费用。

第六条工程造价和支付

6.1工程总价：人民币玖拾捌亿捌仟万元整（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）

6.2价格调整机制：

（1）工程造价如需调整，甲乙双方应签订书面调整协议；

（2）价格调整因素包括材料价格波动、政策调整等；

（3）价格调整的计算方法和幅度按双方协商确定的方式执行。

6.3付款方式：

（1）按工程进度分阶段付款；

（2）付款比例和时间详见附件二《付款计划表》。

6.4进度付款：

（1）甲方根据乙方提交的