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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产综合项目管理协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条项目的范围与目标

2.1项目范围

2.2项目目标

第三条合同主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

第四条项目执行与管理

4.1项目组织结构

4.2项目管理流程

4.3项目进度与监控

第五条人力资源管理

5.1人员配置

5.2培训与发展

5.3绩效评估

第六条财务管理

6.1预算与资金管理

6.2成本控制

6.3财务报告

第七条质量管理与控制

7.1质量标准

7.2质量控制流程

7.3质量改进措施

第八条信息技术与管理

8.1信息技术支持

8.2数据管理

8.3信息安全

第九条风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

第十条沟通与协调

10.1内部沟通

10.2外部协调

10.3冲突解决

第十一条变更管理

11.1变更请求

11.2变更评估

11.3变更实施与跟踪

第十二条合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后的权益处理

第十三条违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

14.2调解与仲裁

14.3法律适用与诉讼管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，甲方是指具有独立法人资格的房地产开发商，乙方是指具有相应资质的房地产项目管理公司。项目是指甲方委托乙方进行管理的房地产综合开发项目。

1.2解释

本合同的任何条款均应按照中华人民共和国法律法规、政策和习惯进行解释。本合同中的仅用于方便阅读，不影响合同条款的理解和执行。本合同的修改和补充必须采用书面形式，并经双方代表签字盖章后生效。

第二条项目的范围与目标

2.1项目范围

乙方的工作范围包括但不限于：项目前期研究、项目规划设计、施工管理、销售与物业管理等。具体工作内容和要求详见附件。

2.2项目目标

甲乙双方共同确定的项目目标包括：确保项目按期完成、保证项目质量符合国家标准、实现项目投资回报率等。

第三条合同主体

3.1甲方权益

甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定履行合同义务。甲方应提供乙方开展项目管理工作所需的必要资料和支持。

3.2乙方权益

乙方有权根据合同约定收取项目管理费用，并按照合同约定进行项目管理工作。乙方有权对甲方提供的资料和建议进行审核，并提出合理化建议。

第四条项目执行与管理

4.1项目组织结构

甲乙双方共同成立项目协调小组，负责项目实施过程中的协调与沟通。项目协调小组由甲方项目经理、乙方项目总监等组成。

4.2项目管理流程

4.3项目进度与监控

乙方应按照项目计划及时完成各项工作，并定期向甲方报告项目进度。甲方应按照约定对项目进度进行监督，并提供必要的支持。

第五条人力资源管理

5.1人员配置

乙方应根据项目需求，配置具备相应资质和经验的项目管理团队。项目管理团队的主要成员应向甲方和乙方双方汇报工作。

5.2培训与发展

乙方应定期组织项目管理团队进行培训，提高项目管理水平和团队协作能力。甲方应给予乙方必要的培训支持。

5.3绩效评估

甲乙双方定期对项目管理团队进行绩效评估，评估结果作为团队激励和人员调整的依据。

第六条财务管理

6.1预算与资金管理

乙方根据项目预算制定资金使用计划，并按照预算执行。甲方对乙方的资金使用情况进行监督。

6.2成本控制

乙方应采取有效措施，控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。甲方应给予乙方成本控制方面的建议和支持。

6.3财务报告

乙方定期向甲方提交财务报告，详细说明项目资金使用情况。甲方对财务报告进行审核，并提出意见。

第八条质量管理与控制

8.1质量标准

项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。乙方应制定详细的质量控制计划，并提交甲方审批。

8.2质量控制流程

乙方按照质量控制计划进行质量管理工作，确保项目质量符合标准。甲方有权对质量控制工作进行监督和检查。

8.3质量改进措施

乙方对项目中出现的质量问题应及时整改，并分析原因，防止类似问题再次发生。甲方应给予乙方质量改进方面的支持。

第九条信息技术与管理

9.1信息技术支持

乙方应提供必要的信息技术支持，确保项目信息的及时、准确和完整。甲方应积极采用乙方提供的信息技术支持。

9.2