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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版福州二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房条件与时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.房屋过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户手续

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后果

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋交付清单

13.合同签订日期

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_________

1.1.2出卖方地址：_________

1.1.3出卖方联系方式：_________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_________

1.2.2买受方地址：_________

1.2.3买受方联系方式：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：_________

2.1.2房屋所有权人：_________

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋坐落地址：_________

2.2.2房屋建筑面积：_________平方米

2.2.3房屋套内面积：_________平方米

2.3房屋配套设施

2.3.1厨房：_________

2.3.2卫生间：_________

2.3.3供暖：_________

2.3.4供水：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_________元

3.1.2交易价格支付方式：_________

3.2付款方式

3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：_________元，于房屋过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2尾款支付时间：_________

第四条交房条件与时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.2.1房屋交付时间：_________

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

5.1.1房屋过户税费：_________元

5.1.2过户费用支付时间：_________

5.2过户时间

5.2.1房屋过户时间：_________

5.3过户手续

5.3.1出卖方需提供的材料：_________

5.3.2买受方需提供的材料：_________

第六条产权转移登记

6.1登记申请

6.1.1登记申请时间：_________

6.2登记费用

6.2.1房屋产权转移登记费：_________元

6.3登记时间

6.3.1房屋产权转移登记时间：_________

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖方违约情形：_________

7.1.2买受方违约情形：_________

7.2违约责任

7.2.1出卖方违约责任：_________

7.2.2买受方违约责任：_________

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额：_________元

7.3.2赔偿支付时间：_________

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：无

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方或买受方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出