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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房地产中介标准协议解析版
本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（出卖人）
1.2乙方（买受人）
1.3丙方（房地产中介机构）
第二条：房产信息
2.1房产基本情况
2.1.1房产地址
2.1.2房产面积
2.1.3房产户型
2.1.4房产所有权证号
2.2房产权利及限制
2.2.1房产所有权
2.2.2房产使用权
2.2.3房产其他权利及限制
第三条：合同价格
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.2.1首付款
3.2.2贷款金额
3.2.3贷款方式
3.2.4贷款审批及放款时间
3.3支付时间及条件
3.3.1首付款支付时间
3.3.2贷款审批通过后支付时间
3.3.3房产过户完成后支付时间
第四条：房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产过户
4.3.1过户所需材料
4.3.2过户时间
4.3.3过户费用
第五条：中介服务费用
5.1丙方中介服务费用
5.2费用支付时间及方式
第六条：合同的履行及违约责任
6.1甲方履行合同的义务
6.2乙方履行合同的义务
6.3丙方履行合同的义务
6.4违约责任
第七条：合同的变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：争议解决方式
8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
8.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事项
第十一条：甲方声明及承诺
11.1甲方对房产的真实性、合法性声明及承诺
第十二条：乙方声明及承诺
12.1乙方对购买意愿、支付能力的声明及承诺
第十三条：丙方声明及承诺
13.1丙方对提供中介服务的真实性、合法性声明及承诺
第十四条：合同附件
14.1房产所有权证复印件
14.2双方身份证明复印件
14.3贷款合同复印件
14.4其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有权人，依法对外出售房屋的个人或单位。
1.2乙方（买受人）：指购买房屋的个人或单位，具有购房资格并愿意购买甲方房屋。
1.3丙方（房地产中介机构）：指依法成立，具有房地产中介资质，为甲方和乙方提供房地产交易中介服务的机构。
第二条：房产信息
2.1房产基本情况
2.1.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地。
2.1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。
2.1.3房产户型：房产的房间布局和结构。
2.1.4房产所有权证号：房产所有权证上的编号。
2.2房产权利及限制
2.2.1房产所有权：甲方对房产的占有、使用、收益和处分的权利。
2.2.2房产使用权：甲方和乙方按照合同约定使用房产的权利。
2.2.3房产其他权利及限制：包括但不限于房产的抵押、租赁等情况。
第三条：合同价格
3.1房产交易价格：双方约定的房产交易总金额，单位为元。
3.2支付方式
3.2.1首付款：乙方支付给甲方的首付款金额，单位为元。
3.2.2贷款金额：乙方通过金融机构贷款的金额，单位为元。
3.2.3贷款方式：乙方选择的贷款类型，如商业贷款、公积金贷款等。
3.2.4贷款审批及放款时间：金融机构审批贷款的时间及放款时间。
3.3支付时间及条件
3.3.1首付款支付时间：双方约定的乙方支付首付款的时间。
3.3.2贷款审批通过后支付时间：金融机构贷款审批通过后，乙方应支付剩余房款的时间。
3.3.3房产过户完成后支付时间：房产过户完成后，乙方应支付剩余房款的时间。
第四条：房产交付及过户
4.1房产交付时间：双方约定的甲方交付房产给乙方的时间。
4.2房产交付条件：包括但不限于甲方清偿房屋贷款、办理房屋所有权转移登记等。
4.3房产过户
4.3.1过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。
4.3.2过户时间：双方约定的办理房产过户的时间。
4.3.3过户费用：双方约定的办理房产过户所需支付的费用。
第五条：中介服务费用
5.1丙方中介服务费用：双方约定的丙方提供中介服务所需支付的费用，单位为元。
5.2费用支付时间及方式：双方约定的支付中介服务费的时间及方式。
第六条：合同的履行及违约责任
6.1甲方履行合同的义务：包括但不限于提供真实、完整的房产
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