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个人转让宅基地合同范例.docxVIP

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个人转让宅基地合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方事宜,经双方充分协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.1本合同所涉宅基地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________。

1.2甲乙双方确认,上述宅基地使用权已取得合法审批手续,不存在任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付转让款的,应按照每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

三、转让手续及费用

3.1甲乙双方应按照国家法律法规及当地相关政策,办理宅基地使用权转让手续。

3.2甲方应在办理转让手续过程中,配合乙方办理相关事宜。

3.3甲乙双方确认,转让手续办理过程中产生的相关费用由双方按比例承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定办理转让手续的,应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方未按约定支付转让款的,应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。

5.2协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下:

附件一:宅基地使用权转让协议书

附件二:土地权属证明

附件三:其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

甲方代表(签字):__________

乙方代表(签字):__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

丙方(担保方):__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方,并由丙方提供担保事宜,经三方充分协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.1本合同所涉宅基地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________。

1.2甲乙双方确认,上述宅基地使用权已取得合法审批手续,不存在任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为担保金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让款支付义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付转让款的,丙方应立即支付剩余转让款。

3.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方享有转让款的优先受偿权,在乙方未履行付款义务时,甲方有权要求丙方先行支付。

4.2甲方在丙方履行担保责任后,有权要求丙方退还担保金。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向其支付违约金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理宅基地使用权转让手续。

5.2乙方应在本合同约定的期限内支付转让款,并承担相应的违约责任。

5.3乙方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规及当地相关政策。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的,应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内支付担保金。

7.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2

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